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五、华侨陈其跃
2003年7月23日08:44   来源:[ 《财经》杂志 ]

  本刊记者楼夷 实习研究员 Emma Snyder

  特约记者Taylor Krauss 温州、北京、纽约报道

  五、华侨陈其跃

  由于杨出逃之前未有罪行暴光,而杨秀珠专案组成员称案情尚在调查中不能披露内情,所以,对于杨涉嫌何种具体罪行,尚未有确切的公开结论。

  杨秀珠虽然作风泼辣,但在大事上心思周全而行事隐秘,与其外表迥异。不只一位采访对象告诉记者,杨秀珠主要与华侨背景的外商来往。“与内商几乎没有来往。”

  杨秀珠与华侨的来往从1992年5月杨主持土地出让的项目洽谈办公室开始。原规划局局长娄式番介绍说,从1992年至1998年,温州城市改造项目的土地出让共批出了40多个地块,亦主要批给了华侨。多年间,与杨秀珠发展出亲密关系的侨商不乏其人。不只一名采访对象告诉记者,曾听闻数名与杨来往密切的侨商对杨的称呼,当面为“阿姨”,背后为“老板”。

  法国侨商陈其跃是其中比较特殊的一位。陈其跃原籍温州永嘉,与杨同乡,后旅居法国。20世纪80年代后期回国创办了温州第一家外商独资企业,在温州名噪一时。早期经营皮具,后经营房地产,其公司由米莉沙(中国)皮具有限公司、米莉沙鸿洲房地产开发有限公司等。

  2001年底,中国银行温州市分行行长叶征涉嫌受贿被温州市检察院逮捕,后被判处有期徒刑12年。叶征供出陈其跃曾向其行贿48万元。后者因此成为司法机关的通缉对象。2002年底,本以为案件已经了结的陈其跃从法国飞回中国,刚踏进深圳罗湖关,便被缉拿归案。

  五年以前,陈其跃曾经在温州戏剧性地赢得过一次土地招标。1998年3月某日,杨秀珠即将离开温州副市长任上之时,温州雪山饭店举行了一场土地出让投标会。这次投标实行的是“封顶价”即等于或低于但最接近封顶价者中标。竞标者先将自己定的标价投入箱内,然后由杨秀珠宣布“封顶价”,接着便逐一报出各家的投标价格。竞标的对象是车站大道“3—3号地块”,该地块位于车站大道与学院路交叉口繁华地段,封顶价为2880万元。

  据当时参与投标的正益房地产开发有限公司董事长赵秀峨回忆,竞标者有几十家,竞标价逐一报出,与封顶价差距有高有低,当剩下四五家公司时,爆出它公司的标价为2878万,与封顶价只相距两万元,全场掌声雷动,以为此地非它莫属。“身旁的同行都对我说,今天要请客!”赵秀峨回忆说,以为胜券在握的赵也愉快地同意了。但是,最后一个陈其跃的标价使全场陷入更大的振动“2880万元”,居然与封顶价齐平!

  “全场一下子炸了!”赵秀峨回忆说,“大家都喊起来‘露标!’‘露标!’”赵秀峨:“投标本来应该是公平的,但这样的情况却让人怀疑。”

  与杨秀珠和陈其跃有关的另一桩更为有名的土地交易则是环城东路动物园地块的出让。温州市动物园位于温州市环城东路华盖山东麓,占地1.5公顷,被称为温州市的风水宝地。东晋诗人谢灵运曾在华盖山西麓建池上楼,留下“池塘生春草,柳园变鸣禽”的名句。

  1996年1月10日,温州市政府公开拍卖市中心环城东路动物园地块,底价为1.008亿元,占地面积20.6亩,容积率为1.47,可建面积2.1万平方米。一家房地产公司以1.238亿元中标,但是该公司对规划指标提出调整要求未果,后并未按合同支付地价,被取消了土地受让权。

  半年之后,温州市政府决定该地块再度招标,出让底价调整为8888万元,要求由市土地局登报进行公开招标。但是又过了三个月,1996年10月30日,当动物园地块第二次招标之时,并未进行公开招标,采用的是电话邀标形式,参加招标的仅三人,分别是法国华侨陈其跃和其他两位华侨。土地底价定为8888万元,容积率调高至3.5,可建面积为5.3万平方米。陈其跃以9000万元中标,该价格比1996年1月10日动物园拍卖地价低3380万元,由于容积率调高一倍以上,可建面积却增加了3.2万平方米。

  有如此优越的条件,丰厚利润自然滚滚而来。一位知情者告诉记者,他事后曾向陈其跃祝贺其拿下如此好的项目,而陈叹道,“别看我好像赚了,其实我被人割的眼泪都出来了。”

  以上两次招标均在杨秀珠的主持下进行,其一确定了封顶价,其二则采用电话邀标的方式。但是,按照温州市国土资源局土地利用处工作人员黄晓忠的说法,这两种做法在温州市土地出让招标的过程中都应当“从未发生过。”

  

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