北京市国土资源和房屋管理局局长苗乐如10日向媒体透露，截至2003年底，北京市全市实有住宅2．4亿建筑平方米，北京市每年的住宅建设已由二十世纪九十年代初的300万平方米增加到目前的2000万平方米。北京市城镇居民人均住房使用面积达18．7平方米。
据了解，1949年新中国成立时，北京全市各类房屋建筑面积2050万平方米，其中住宅面积为1354万平方米，人均居住面积仅有4．75平方米。当时城区有住宅房屋1160万平方米，其中平房占到93％。直到1990年，人均居住面积才提高到7．72平方米。苗乐如介绍说，目前北京市还有一部分老百姓生活在危旧房区，这些地区的居民居住环境差、生活质量低。为了改善他们的生活居住条件，自二十世纪九十年代初，北京市政府就开始探索，2000年加快危旧房改造任务，同时加强历史文化名城的保护工作。
苗乐如说，1990至2003年，北京市城八区累计拆除危旧房974．5万平方米，其中危房487．92万平方米，动迁居民40．44万户。目前北京市还有待改造危旧房513万平方米，其中危房220万平方米，涉及居民30多万户。
苗乐如还表示，在危旧房改造过程中，北京市特别注意妥善解决特殊困难群体的安置问题。考虑到北京市大多数被拆迁居民原住房面积小、购房经济压力大的现状，北京市当前对被拆迁房屋的补偿水平比同类房屋的市场价格要高。而对于原住房面积小的住户，北京市还规定了拆迁补偿低限。根据北京市政府批复的《关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》，对于城区被拆迁户，其补偿低限按照经济适用住房均价和户均30平方米（合10．5万元）确定；加上相关补助费、奖励费，最低能补到13到14万元。
苗乐如说，北京市的拆迁和危改工作得到了绝大多数被拆迁居民的支持和拥护。作为奥运建设重要组成部分的奥运森林公园建设项目拆迁工作，在1个月内顺利完成了2700多户5700多人的拆迁工作。（完）
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