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温州政府拟出台政策治理“炒房团”
BUSINESS.SOHU.COM 2004年4月2日11:57 来源:[ 新京报 ]
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  炒房冲击民心已成“不正之风”,政府治理为了拯救温州当地产业

  本报讯 据《解放日报》报道 温州市政府透露,目前正在研究对策,要对炒房团前往各地购楼炒房予以治理,具体办法估计下周可以出台。

  据温州市社会科学界联合会副主席洪振宁介绍,温州炒房团已经形成了一种“不正之风”,冲击了民心,市政府这次治理炒房也是为了拯救温州本地产业。据统计,温州每年有1000亿元左右的资金流出去,今年春节9天又有300亿元资金流动,贷款量大大增加,而且增加部分的四成多是进入了房地产。企业贷款应该是搞发展的,现在都去炒房了。

  洪振宁介绍,温州人炒房已有两年历史,社会上已形成两股为购楼团提供服务的力量。一是专门的中介机构;二是各类媒体下面挂靠的公司。媒体公司做广告、包飞机,组织温州人出去买房,声势造得很大。温州人瞄准某个楼盘,买下大部分,开发商就能高价销售剩余的少量余房,炒房团手里的房子价格当然也跟着上去了。

  洪振宁介绍,政府不可能用行政命令禁止炒房,只是出台政策加以引导,提高炒房成本。首先,要降低媒体在炒房方面起的作用。“我们正在调研,看那些挂靠媒体的公司是不是还要存在下去。”其次,今年年初,温州已经降低了购房款中的贷款比例,同时提高贷款利率,对银行款进入房地产加以限制。

  报道称,温州人目前投资除了盯住上海、杭州等大城市之外,已开始关注其他地区。四川省温州商会有关负责人估计,目前有近1000亿温州资金在重庆炒房,导致重庆中心城区的房价“飙升”,成都房地产市场很有可能成为温州人的下一站。



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