你一直在努力工作并使别人变得富有吗？大多数人年轻时都会到别人的企业工作，并使他人变富。但按照这样的建议开始生活是很无知的： 1“上学，得高分，这样你就能找一份稳定安全的工作，有很高的薪水和很好的福利。” 2“努力工作你才能买到你梦想的房子。毕竟，你的住房是一项资产，而且房子应是你最重要的投资。” 3“拥有大额抵押贷款是很好的做法，因为政府为你的利息支付提供税收减免。” 4“现在购买，以后支付”，或者“低首期付款，轻松每月支付”，或者“有钱就进行储蓄”。 盲目听从这些建议的人通常会成为： 1雇员——使他们的老板和公司的主人变富。 2债务人——使银行和债权人变富。 3纳税人——使政府变富。 4消费者——使很多其他企业变富。 他们没有找到他们自己的财务快车道，相反,却帮助其他人进入到快车道。他们工作一生，不是为他们自己的事业忙碌，而是为其他人的企业辛劳。 通过观察收益表和资产负债表，你能很容易地发现，我们在早期已被网入其他人的事业，而忽略了我们自己的事业。 采取行动在我的课堂上，我经常让人们填写他们自己的财务报表，对于很多人来说，他们的财务报表实在不是一幅美丽的图画，而这种情况的产生多数时候正是因为他们被误导去为其他人的企业忙碌,而没有关注他们自己的事业。1第一步： 填制个人财务报表。我已列出了在《现金流》游戏中所要列出的收益表和资产负债表的样表。 为了到达你想要去的地方，你需要知道你现在在什么地方。这将是你控制你的生活，花更多的时间关注你自己的事业的第一步。 2设定财务目标： 为你想在5年内到达的地方设定一个长期财务目标，并为你想在12个月内到达的地方设定一个较小的短期财务目标。（短期财务目标是通向你的5年目标路途中的进身之阶。）设定现实的、可实现的目标。 (1)在未来的12个月内: ①我想减少我的债务美元。 ②我想增加我资产的现金流或者增加被动收入（被动收入是你不用工作即可挣得的收入,即投资收入）美元/月。 (2)我的5年目标是： ①增加我资产的现金流到美元/月。 ②在我的资产项目中拥有下列投资（如，不动产、股票、企业，等等） (3)用你的5年目标改变你从今天起的5年内的收益表和资产负债表。现在由于你清楚地知道你自己的财务状况，并且设定了你的目标，所以你需要控制你的现金流，以便实现你的目标。职 业玩家姓名目标:跳出“老鼠赛跑”圈,进入快行道;创造被动收入使之多于总支出。收支平衡表收 入项 目现金流工资:利息:分红:不动产:公司:支 出税:房屋分期付款:教育贷款:汽车分期付款:信用卡付款:零售付款:其他支出:孩子费用:银行贷款: 审计员在你右侧的人 被动收入= (来自于利息+分红+不动产+ 公司的现金流)总收入: 孩子数量: (开始游戏时没有孩子) 每个孩子的 费用支出: 总支出:每月现金流:资产负债表(实际收入)资 产负 债储蓄: 房屋分期付款:股票/共同基金/银行存单: 教育贷款:股票数: 汽车分期付款:每股成本: 信用卡:不动产: 零售债务:首期: 首期: 成本: 不动产分期付款: 公司: 首期: 成本: 负债(公司) 银行贷款:1998,CASHFLOW Technologies, Inc.
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