从5月20日起，购买经济适用房的家庭未住满5年，将不得按市场价格出售。新政策出台，北京的经济适用房市场会不会因为投资者却步而缩水？业内人士认为新政策不会导致经济适用房的缩水。 按新政策规定，从5月20日开始，凡是购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以按不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房；购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，但出售人须按成交额的10%补交综合地价款，出售后不得再购买包括经济适用房在内的政策性保障住房。 开发百子湾1号经济适用房的建工地产销售总监余弘说，经济适用房提高再上市门槛，对经济适用房的销售不会有太大影响，因为中低收入家庭购买经济适用房，基本上都为了改善目前的居住条件，“与以前相比，现在经济适用房地段更好了，品质也有了很大提升，加上价格上的优势，对于他们来说，经济适用房还是最有吸引力的。”
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