当我们了解中国－长三角－上海的经济逻辑关系后，我们就不难理解，上海的不动产仍旧看好的命题了。我们首先认识一下我们所处的经济环境：4月27日是投资界重要的一天，这一天最高管理当局通过新华社向全社会发布了对钢铁、水泥、电解铝和房地产“四大热门”行业信贷发放的标准有原来自有资金的20％提高到35％，与此同时几乎所有的商业银行纷纷以停止部分信贷发放和“冻结三日贷款”的姿态予以呼应。最高决策机构充分利用了“预期决定当下决策”的原理，让市场一时间做出了几乎一致的预期―――政府调控的决心是坚决的。
首先，CPI已经连续6个月超过银行存款的名义利率，第一季度GDP同比增长9。7％，固定资产投资增长43％，CPI同比增长2。7％，如果不看失业率的话，一季度经济指标表现出经济仍在强劲增长。决策层决心给局部过热的经济降温似乎成定局了，银根紧缩再也不是不确定的预期了。
长三角经济后劲十足，去年年底的数据是长江三角15城市GDP破2万亿元，接近全国20％的比重。去年长三角吸引外资（FDI）占全国引进外资额的50％，250亿美元，资本密度三大经济区最高。上海松江去年出口的笔记本电脑占全世界出口总量的四分之一。今年第一季度又报出，长三角外贸总值首超珠三角，第一季度，珠三角进出口692。8亿美元，长三角总值830。3％亿美元，比前者高出137。5亿元。上海做为长三角中心城市，商品贸易能级中国第一意义重大。上海制度改革的空间仍然很大，制度成本还有降低的空间，所以上海的经济高峰期还没有到来。
其次我们再来熟悉一下，经济学的基本公理。在经济学中，不需要证明的“公理”有许多，比如“人是自利的”“资源是稀缺的”，“由于每一种资源存在两种以上的用途，所以机会成本普遍存在”、“短板理论”等等。首先看中国的经济要素情况，在中国三种基本的经济要素土地、人和资本在相对封闭的系统中，三者配比与发达国家的三者配比出现严重差距，在中国土地是稀缺的程度超过任何其它国家。从三种经济要素土地、人和资本中比较看，土地是最稀缺的，人是相对“多余的”，资本位居中间。 所以，与土地正相关的资产都是长期看好的，相反与人相关的服务在中国将长期不值钱。 任何一个职业资格证书都会被做空，周期就是学习加工的时间段，其可复制成本决定了它的价格。所以，在中国IT工程师与理发师没有本质的区别（当然有思想的除外，因为思想永远是稀缺的），所以，从前IT工程师被看好，恰恰是现在被做空的理由，IT工程师的工资会进一步下降。 相反土地的稀缺性被不断的强化，所以，在中国房地产是长期被看好的。当然上海的房地产更是有着“黄金效应”。已经脱离了使用价值的衡量标准了。所以，兼有投资和消费的房地产在中国具有更重要的意义。由于投资是经济学的个人实践，所以，熟悉了解经济学原理，对理解投资期望值有很大帮助。如果把经济资源也看成是一种能量，那么它也遵循“能量守恒定律”，只不过它的环境和时空条件不同罢了。经济能量集中度高的时空区域自然就会以相对高价格的方式加以表达。
第三，探讨一下我们的投资策略。如何在以上错综复杂的财经环境中，我们可以选择较好的投资理财工具呢。投资人仍旧讨论那个古老的投资话题：究竟应该购买股票、债券、发展自己的公司还是投资于房地产？还是秉承“现金为王”持有现金。毫无疑问，在低利率时代，很多投资者在选择以上某种投资方式中获得了成功。但在利率看涨的未来什么投资有可能是比较好的投资方向呢？答案就是，当所有投资品种都下跌的时候，去买那个跌的最慢的。你能发现并持有下跌最慢的资产你就是获得了在下一轮投资增长最快的权力。那么问题就是如果利率上升投资品种价格下跌，谁有可能是下跌的最慢的投资品种。投资理念常常游走于经济学和哲学之间。在探求“下跌最慢的资产”时更多地是从哲学角度看待经济学的一些具体问题，或是讨论经济学的方法，并从方法中得到启示。
上海经济进一步走强，经济高地要素集中程度越来越高。经济中心的地位持续加强，经济中心地位一旦被确立就会吸引优质经济要素。“中心”与“边缘”的区别不是简单过程可以统一化的。本·拉登袭击美国为什么直取世贸？因为他去打布什的乡间别墅决没有如此震动和影响。所以“中心”与“边缘”一旦形成定式，边缘可能就更被“边缘化”。中国的广大农村是不是这样呢？农房农地最便宜，可人才不想去，钱也不想去。虚拟资产(股票、债券等)也都只会在几个交易所流动。美国是世界的经济中心，美国的人口不到全世界的5％，却创造出超过世界经济25％的产值。第二经济大国只是美国的一半。目前长江三角洲15个城市人口占全国的6％，经济总量占全国的20％，说明经济的集中度还不够。雄厚的经济基底为上海“尖端放电”形式的高级金融服务中心区奠定了基础。仅仅从北京和上海的经济数据加以比较，就容易发现北京房产价格和上海房产的价格比还是不尽合理的，仍然有机会。要么北京跌的不够，要么上海涨的不够。
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