实际控制方广州汽博中心正陷入近亿元债务纠纷，并被举报“虚假注资”
深达声(000007)(相关,行情,个股论坛)（000007）6月7日发布公告称，公司控股股东新疆宏大房地产开发有限公司已于2003年7月25日与广州博融投资有限公司签署了《股份转让协议》，转让其持有的公司法人股40206226股，占公司总股本的28％，转让价款人民币8000万元。
此次股份转让过户手续办理完成后，广州博融投资有限公司将成为公司第一大股东。
据公开信息披露，广州博融投资只是一个“壳”，其背后是声名远播的广州汽车博览中心。而今，汽车业如日中天，广州汽博也是繁荣一片，如此，深达声前景似乎也是一片光明。
但是，据记者最新了解，广州汽博中心正陷入近亿元的债务纠纷。
“汽贸大王”陷入巨额租金诉讼
记者从有关渠道获悉，广州汽车博览中心和广州越秀顺达汽车贸易公司因为长期拖欠他方租金，被租借方告到了广州中院。于是，法院便依法查封了广州汽车博览中心等7个帐号，相关股权被冻结。而租借方广州天河仓市场发展公司追讨的租金等金额竟然高达8000多万。
6月8日，记者与天河仓公司取得联系，该公司一位不愿透露姓名的人士向记者表示，确实有此事存在。
该人士向记者透露，今年3月，天河仓公司向广州中院递交了起诉状，理由是广州汽博中心和广州越秀顺达在1998年10月起租赁天河仓公司位于广州市天河北路163号商场。当时两家公司答应分三期支付履约保证金三千万元。但是，当天河仓公司完全按照合同规定履行合同时，广州汽博中心和广州越秀顺达至今也没有支付天河仓公司第三期的一千万元。该人士更愤愤的表示，非但如此，就是在以后的支付租金中，广州汽博中心和广州越秀顺达也每月都有不同程度的拖欠。而天河仓公司曾多次向两家公司追讨，但结果都如石沉大海。
该人士表示，截至到天河仓公司将两家公司告上法庭时统计的2月15日，广州汽博中心和广州越秀顺达共拖欠租金本金达4647万元，滞纳金高达2600多万元，合计共7200多万元。该人士表示，到6月初，两家公司的欠款包括滞纳金在内达到了8700多万元。
2500万元资产被广州中院
据了解，天河仓方面所说的广州市天河北路163号商场，是广州市的黄金地段，也是广州汽车博览中心所在地。从1998年起，广州汽车博览中心即在该地经营汽车代理销售和场地租赁业务。经过几年的发展，目前销售有一汽集团、二汽集团、上汽集团等多家国内外知名品牌小轿车和轻型汽车，已发展成为中国汽车销售龙头企业、华南地区颇具实力的大型综合性汽车销售公司，2002年公该司销售额突破30亿元。
这样一家年销售额在30亿元以上的公司，怎么会如天河仓所说的冒着交纳滞纳金、被人告上法庭的风险而拖欠几千万元的租金呢？
6月11日，记者又与广州汽博中心联系，该公司办公室一位女工作人员和记者说：“的确听说公司在与天河仓公司打官司，但具体情况我也不清楚，这你要问我们老板。”记者问她你们老板是谁，这位工作人员回答，“就是我们董事长练卫飞，他现在在北京参加国际汽车展。”
记者在通过辗转途径得到练卫飞的联系方式后，拨通了练卫飞的手机，当练卫飞听到是记者用意时，即挂断了电话。之后，记者多次拨打该号码，均无法拨通。
至记者发稿为止，广州汽车博览中心并未向记者证实此事。
昨天，记者从有关渠道看到了天河仓公司诉广州汽车博览中心的《民事诉讼状》、《广东省广州市中级人民法院受理通知书》和《广州市中级人民法院民事裁定书》等一系列关于此次纠纷案的复印件。
在这些材料中记者看到，广州中院曾应天河仓公司的请求，查封广州汽车博览中心和练卫飞另一家公司广州越秀顺达汽车贸易有限公司共7个帐号价值2500万元银行存款和其他财产。同时，其他多个担保人的多处房产也被查封。
租赁牵涉三家纠纷
据了解，现在关于广州市天河北路163号商场的租赁风波已经牵涉三家：广州天河仓公司、广州汽车博览中心和广州市体育学院。
据天河仓有关人士介绍，此地段属于广州市体育学院所有。1999年，天河仓公司与广州体育学院签署了两份租赁合同，一份是163号的房屋租赁合同，租期为12年，从1999年3月1日至2011年2月30日止。另一份是露天场地租赁合同。租期为三年，从2002年1月1日至2004年12月31日止。
据了解，此后，“房客”广州汽博中心一直拖欠163号的“二房东”天河仓公司的租金，而天河仓公司也断断续续有过拖欠“大房东”广州体院租金的行为。
2003年12月17日，广州体院以天河仓公司在过去的几年向曾有部分拖欠租金为由，单方面发函提出终止全部租赁合同。2004年1月1日，广州体院将163号的场地和房屋全部租给了广州汽车博览中心。
而据记者了解，广州汽博中心曾表示，他们目前租借的是广东体院的场地，已经和天河仓无关。而天河仓公司却并不承认这一事实。
天河仓有关人士表示，在广州体院2003年12月17日发出终止合同的函件之前，也就是在2003年12月12日前，天河仓公司也将之前所欠付的部分租金以及至2003年12月31日止应付的租金全部清还给广州体院。按合同的违约条款规定，只有在连续三个月不交付租金，并在体院书面通知催交后仍不付款的条件下，广州体院才能单方终止合同。而对拖欠租金的行为明文约定每天2‰的标准计算滞纳金，也就是说合同还是允许部分时间内拖欠部分租金的。天河仓公司在这几年间从未出现过连续三个月不交租金的行为，也就根本不存在违约行为。而2004年1至6月份的房屋租金，天河仓公司也已经全部支付给广州体院。2004年1至3月份的场地租金也全部支付给了体院。
因此，该人士愤怒地表示，广州体院这种单方终止合同的行为是违约和违法的。他说，时至今日，没有任何法律部门判定双方的合同已经失效。就在广州体院单方违法终止合同，而且没有进行任何形式的收回租赁物的交接手续的同时，于2004年1月1日将全部物业（房屋、场地）全部租给广州汽车博览中心。于是，广州汽车博览中心从2004年1月1日起就拒付租金给天河仓公司。
他表示，从2004年1月1日起，三家之间的合同有效性天河仓公司正通过法院起诉给予判定。如果判定天河仓公司与体院的合同继续有效，那么汽博中心将继续交租给天河仓公司，否则广州体院将必定要赔偿这笔2004年1月1日以后天河仓公司应收取的租金给天河仓公司。是非公论，由法院给予最终的判决。但汽博中心无论如何也逃不脱赔偿给天河仓公司近7000万元债务。
官司双方互相揭黑底
值得一提的是，广州天河仓有关负责人表示，至目前为止，广州体院与汽博中心签署的“合法”租赁合同仍不敢“面世”。就连法院都还没有收到这份“证据”。
昨天，记者终于和广州体院资源办的张主任联系上，张对此不愿发表过多看法，“目前此案处在诉讼阶段，不便多说。”
看来，不仅天河仓公司和广州汽车博览中心已经视同陌路，对簿公堂难以避免，而且，广东体院后来居上，介入对天河仓的“夹攻”，也使得案件显得更加扑朔迷离。
据记者了解，双方已经互相揭发对方偷税漏税行为，而天河仓更是举报了广州汽车博览中心的“虚假注资”行为。
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