上市公司潜在业绩的提升，是个股股价短期上扬的内在动力。许多公司业绩增长都是因为揽到大的项目或订单从而提升业绩。在近期中报即将公布的情况下，“订单增长”概念成为热点。我们建议投资者关注正在迅猛发展的上海本地股中的新秀利嘉股份利嘉股份600696(相关,行情,个股论坛)，该公司承揽了超过50亿的大项目，有望发展成为全国地产龙头。
本地股新秀 承揽50亿的大项目 公司2003年的年报显示，公司正全力以赴着手新项目的前期工作。即“改造与开发上海市虹口区多伦路社区”。该项目总投入为50亿元的资金。据介绍，该项目建成后，多伦路社区将成为集旅游、文化、休闲、购物、办公、居住为一体的大型现代化、多功能的文化社区，利嘉股份到时将采取出售、抵押或收取租金等形式获取收益。去年，出资7000万元共同投资组建上海多伦建设发展有限公司，负责多伦路项目前期工作。由于该项目已被上海市确定为“历史文化风貌保护改造”八大试点项目之一，是市政府确定在2004年启动的项目，所以，该项目将对公司未来发展起着举足轻重的作用。公司预测，多伦路项目建设需要3-5年时间，项目将成为公司进驻上海后的主打项目，有利于公司实现在上海打造地产品牌的目标，形成公司持续盈利点。
面向全国发展 东进北上求盈利 完成资产重组的利嘉股份制定了其“以福州地产为基础，东进上海，北上北京”的房地产发展战略，加强了对上海和北京房地产市场的开发力度。去年六月，公司投资16000万元参建由北京市朝阳王四营农工商总公司与北京柏基置业有限公司合作开发的北京“柏阳景园”居住小区项目。该项目已经产生效益，2003年获得投资收益2462万元。2004年还将有较大收入。最近又与北京柏基置业有限公司共同组建北京利嘉城置业有限公司，从而加大在北京战略实施。
由于有以上这几项工程，增强了公司在地产业的发展潜力和实力。加上大股东在香港的外资背景，对公司形成强大支持，公司完全可以发展成为该两地的地产新秀。特别需指出的是，公司手握大项目，短期内由于项目建设周期较长而没有体现在当期业绩，但公司近年的业绩有望逐步上升。其中隐藏的巨大机遇应引起我们的高度关注。
超跌明显3元多股价 严重低估 利嘉股份（600696）作为一家具有强大增长力的上海本地股，兼具外资并购概念，目前仅3元多元的股价无疑明显低估。走势上，日K线正处于历史最低位，盘中错落放量，主力吸纳明显，后市具有极强的爆发上涨潜力，投资者可重点关注，积极低吸。
中关村证券 2004 07 21
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