从8月1日起，交通银行南京分行的13家支行将正式开办住房公积金贷款业务，这是继工、农、中、建四家银行之后，获得人民银行和南京住房公积金管理中心批准办理住房公积金贷款业务的又一家银行。业内人士表示，随着股份制银行陆续开通公积金贷款业务，竞争之势会逐渐明朗，除了手续越来越简化外，百姓实惠的日子还在后头。 目前个人住房贷款是银行所有贷款业务中最为稳健的业务之一。据统计南京市上半年住房贷款的逾期率只有0.2％，可见优良的个贷业务是众多银行争抢的一块“肥肉”。 据几家规模较小的股份制银行有关人士介绍，目前南京的公积金贷款与商业贷款比是1比2。由于住房贷款只能在几家银行办理，他们只能眼睁睁看着客户资源流失。于是在去年5月，以浦发银行为首的多家股份制银行就联合向人行以及南京市房改办提出申请，要求放开住房公积金贷款市场。此前，浦发、交行等已经在上海、广州、南通等地成功挤进公积金贷款市场。而在南京，自1992年房改时推行住房公积金制度，只有建行一家“独霸天下”。直到前年，这一局面才被打破。是年4月，南京公积金贷款的最高额度调整为12万元，贷款年限由原来的15年增至30年。同时办理公积金贷款的银行由过去的建行一家增至工、农、中、建4家。去年4月，南京市住房公积金缴存比例又一次上调，双职工家庭买房可贷20万元。而南京的公积金贷款房贷险，也从去年10月起，可自愿选择是否投保。这些利好无疑刺激了公积金贷款放贷量的进一步增加，也让股份制银行不甘再做旁观者了。截至2003年11月底，南京累计发放公积金贷款达37.87亿元。今年公积金贷款的目标是18亿元，而1月至5月已发放公积金贷款将近10亿元。 业内人士表示，去年南京股份制银行的大规模“请命”带给南京房贷市场的变革在所难免，在一定程度上开放公积金市场，让购房者多一点选择，有利于房贷市场发展。现在南京约有80个银行网点可以办理公积金贷款业务，而交行、中信、市商行3家股份制银行的加入，南京市公积金贷款银行就增至7家，办理公积金贷款的银行网点也越来越多。 据悉，目前交行的13个个人贷款业务受理行覆盖了南京市八大城区及江宁、江浦、大厂3个郊区。而在新近加入公积金贷款业务行列的股份制银行中，南京中信银行昨已成功办理了一笔公积金贷款业务，南京市商业银行预计8月2日起开办理此项业务。届时市民办理个人公积金购房贷款选择贷款银行的余地就更大。
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