随着雅典奥运开幕式的逐步临近，一些先知先觉资金已开始活动起来。而周一盘中广电网络600831(相关,行情,个股论坛)的率先涨停，并带动数字电视概念整体上涨则仅仅是行情的一个序幕。当然从主力资金的切入点来看，借助“北京数字电视奥运期间开始收费”和雅典奥运即将揭幕的双重因素，广电网络的拉涨停可谓十分巧妙；因此审时度势，短期内从奥运概念衍生出去的，一些与承办洲际赛事相关的个股也将成为市场宠儿，今天我们要介绍的珠江实业（600684）就是这样一只潜力黑马。
首先，广州地王，借力奥运。就像2008年北京奥运、2010年上海世博会的申办成功使这两个城市的房地产因此受惠一样，广州成功申办2010年亚运会为地处广州的珠江实业带来了良好的发展机遇。为了迎接亚运，广州大规模的城市基础设施建设和体育场馆建设即将开始，公司拥有大量的地产储备，在珠江新城的土地储备达6万平方米，价值14亿多，足够公司开发三年。公司开发的淘金华庭位于广州商贸和文化中心的淘金路，该项目占据的是钻石地段中的最亮点，同时59-167平方米的七种户型适合广州环市东商务中心区各类型人士的不同要求，大受市场欢迎。随着广州大规模城市扩建工程的展开，CEPA的实施将进一步密切香港与内地的关系，作为广州市首家房地产上市企业，公司面临着巨大的发展机遇，后期的发展前景值得乐观。
其次，项目销售状况良好，后期业绩值得期待。近两年推出的淘金华庭、金山阁、金威大厦和金昌大厦等项目，目前已经进入了销售后期，按房地产销售完成的确认收入原则，公司前期的多个项目将在今年计进收入，届时中报、年报的业绩将给大家带来意想不到的惊喜。此外，公司目前的金盛、珠江新城、赤港等新项目也已进入动工准备。目前公司全面启动金盛项目，并抓紧了对赤岗、珠江新城等项目的前期准备工作，确保公司今后经营收入的稳定提高，以使其成为公司新的利润增长点。随着外围环境的造好，公司内在实力的催动，珠江实业的未来将是高成长的未来。
再次，积极培育新的利润增长点。公司还正在商谈收购一些烂尾楼，滨江东路的一个烂尾楼项目进展顺利。公司目前资金十分充裕，只是缺少新的利润增长点，收购烂尾楼只要封顶便可直接出售，周期短、投资回报巨大。此外，公司将大力发展物业出租业务。去年公司物业出租实现营业收入1886.91万元，营业成本却只有260万元，毛利率高达86%。
在二级市场上，该股自上市之日起一直处于震荡下行的过程，历史累计跌幅达到62%，股价的超跌使得该股目前的价位具有较好的股价比。在前期4.35元附近该股获得主动性买盘的积极承接，主力对该点位具有较好的认可度。目前股价轻巧跃居长期压制K线的均线之上，主力上攻欲望较为强烈，圆弧底形态非常明显，后市该股将有一波反弹行情，值得留意。
作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。
|
