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近期，有不少关于银行房贷“紧缩”、“严控”或“提高门槛”的传言。昨天，记者采访了市中行个人房贷业务部负责人，该负责人告诉记者，百姓正常贷款购房，尤其个人购买中低价住房的贷款需求，中行一定给予积极的支持，决不会在贷款的审批和贷款利率上为难客户。
并非针对个人购房
中行个人房贷业务部负责人告诉记者，出台宏观调控措施并不是针对个人购房者的，其出发点是为了挤压房地产行业泡沫、抑制过高房价，让更多的人能买得起房，促进房地产市场以及个人房贷市场的健康发展；此后银行制定过一些措施，例如将原来单笔贷款500万元的审批上限调整为个人客户申请房贷的累积审批上限500万元，严防单个客户高额授信的风险，但对于百姓正常贷款购房，尤其个人购买中低价住房的贷款需求，中行一定给予积极的支持，决不会在贷款的审批和贷款利率上为难客户。
遏制投机炒房行为
对于购买第一、二套住房，在贷款按揭利率上也并未提高。据了解，市中行目前正着手制定《零售贷款操作实务指导意见》。“意见”规定，对于在中行贷款购买第一、二套住房的客户，贷款利率仍旧适用住房按揭利率；而对于购买第三套及以上套房的客户，贷款利率将根据人行有关规定执行商业贷款利率。
市中行有关人士指出，制定该意见的目的是对目前投机炒房行为进行限制，但不会影响普通市民购买自住房屋办理按揭贷款。这一《指导意见》将于9月前下发到该行各按揭业务网点并正式实施。
支持购买中低价房
据了解，8月起中行推出若干针对个人住房贷款客户的优惠措施，以进一步加大对百姓购买自住中低价商品房的信贷支持力度。对于购房总价在50万元以上中低价房的贷款客户，只要贷款金额达10万元，即可在申请长城人民币信用卡、长城国际卡(港币卡和美元卡)时，享受免首年年费优惠。该行各大理财中心客户，在办理个人住房贷款时，还可享受财产保险优惠。本次中行个人房贷优惠措施的实施范围将涵盖全市所有20家支行以及各房贷业务受理网点。
