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外地商铺搬进沪房产展 产权式酒店难揽投资
BUSINESS.SOHU.COM 2004年8月27日15:27 来源:[ 新闻晚报 ]
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  晚报讯昨天,记者在2004投资房产博览会上发现,此次参展的不仅有来自邻近城市的商家,远自长沙、海南、香港、澳门等地的商家也纷纷主动出击,使出了浑身解数为自己的商铺摇旗呐喊。低价商铺依然是投资客淘宝的重点,社区商铺继续受追捧。

  据主办方的工作人员介绍,此次的参展中,外地商铺大约占了总数的三到四成。记者在现场逛了一圈后发现,除了无锡、苏州、扬州等邻近上海的参展单位外,还有来自长沙、海南、香港、澳门等地的楼盘供应。为吸引上海市民,扬州的国雄地产展铺位置在展馆中部,他们便在展馆门口竖起了招牌,引导人们前去参观,这种“半途截客”的招数似乎挺奏效。另外,苏州的新地中心推出了“电视讲解”。

  当然,价格依然是“硬件”。展会中,到处“跳跃”的大号数字甚是夺人眼球:扬州的薇风大道打出“2888元/平方米”的招牌,这一低价着实让不少投资客驻足咨询;位于金山朱泾镇的金龙商业街则高高挂起了“总价18万起,抢到就是赚到”的大幅标语,此展铺前人流不断,一位刚刚登记的投资商张先生说:“主要是看重它的价格,一些市中心的商铺价格已经超过了我能够承受的范围。”

  另外,回报率仍然是投资客们关心的焦点,长沙的国中新城亮出了12%的高回报率。虽然是外地商铺,但也吸引了不少人的目光。在现场,社区商铺受到投资客的关注较多,但一些供应产权酒店的展铺则显得异常冷清。一些市民一听闻是产权式酒店,投资热情便差了不少。

  此次展览中,上海市区内商铺单价基本处在1万-4万元/平方米的范围,位于徐家汇商圈的生活家最高价更是达到了6万元/平方米,上海的一些郊区也卖到了万元以上。

  作者:□实习生罗晓霞 记者刘因



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