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8-31大限后调查显示:房价涨跌博弈势均力敌
BUSINESS.SOHU.COM 2004年9月7日14:10 来源:[ 市场报 ]
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  “8·31大限”来临,通过对土地供应的政策调整影响到房市供应,从而波及到房价。

  开发商们拿地不如以前“方便了”,或重或轻地感觉到“紧”的存在。但这些都不是老百姓最关心的,百姓关心的是这次政策调整对房价的影响如何。对于房价,房企老总们纷纷唱起了“升调”,认为“大限”过后,房价必涨无疑。

  然而开发商的说法终究是一面之词,调查结果显示对房价趋势持各种观点的人数相差不大,其中认为房价将会下跌的人数稍占优势,占到46%,35%的被调查者认为“8.31”会促使房价上涨。认为房价下跌的人群中对房价下跌原因的看法不一,其中20%的被调查者认为“8·31大限”会提前放量下半年项目,从而促使房价下跌;26%的人则认为房价下跌的原因是大限来临迫使部分开发商打折卖房。另有15%的人认为8.31对房价没什么影响。

  不管房价跌还是涨,土地交易的市场化、透明化是大势所趋和民心所向。调查显示大多数人(67%)认为“8·31”有利于房地产业的长期良好发展。看来这是大家的共识。其次有18%的被调查者认为没什么影响。另有8%的被调查者则认为这次土地政策调整对部分房企造成严重冲击,也不利于企业的长远发展。



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