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距离*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)（000537）发布股东股权变动提示公告刚1个月时间，鲁能集团就出手了。日前*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)发布重大资产收购报告，将以13231万元的价格购买鲁能集团的关联下属企业重庆鲁能65.5%的权益性资产。
公司认为，鲁能集团将其具有发展潜力和市场前景的优质房地产类资产———重庆鲁能的控股权注入上市公司，将从根本上提高公司的盈利能力，为实现今年保牌及长期健康发展奠定坚实基础。
据公告介绍，*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)本次拟收购的重庆鲁能注册资本为2亿元，主营业务为房地产开发，拥有房地产开发二级资质，该公司拥有土地开发面积1528.02亩，预计可持续开发年限为5—6年，土地储备较为充足。
重庆鲁能的房地产项目于今年年初进入了全面开发阶段，目前正在开发建设“鲁能星城”一期项目，该项目占地面积201.75亩，总建筑面积为24万平方米，已全部取得预售许可证，目前销售情况良好。因此从短期来看，此时置入处于收获期的重庆鲁能股权，对于*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)年底保牌是非常有利的。
而从长期来看，*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)的持续经营能力将得到加强。重庆市房地产市场具有很大发展潜力，重庆鲁能在房地产业务方面拥有丰富的管理经验和很强的技术实力，并与当地金融机构建立了良好的合作关系，具有较强的融资能力，能够满足房地产开发对资金的需求。
好处尽管多多，但此次资产收购仍然存在风险。首先是两个不确定性，一是须报送中国证监会核准及经股东大会批准，资产交割日具有一定的不确定性；二是本次购买的房地产项目目前正处于建设中，该项目的竣工验收和销售收入的确认在时间上具有一定的不确定性。
新资产准备置入，那么老的资产将如何处置呢？据消息人士透露，*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)原有业务将暂时保持不动，会不会置出暂时还没有时间表。不过，从公司业务的未来发展来看，原有业务的剥离应该只是时间上的问题。因此，几年前已经经历过一次从传统行业（商业）向高科技转型的*ST戈德000537(相关,行情,个股论坛)极有可能再度面临一次重大的主业转型。
