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新华社电 建设部昨日提供的最新信息显示，1至8月份房地产开发投资7184.6亿元，同比增长28.8％，比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落，并逐步趋于稳定。
根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析，当前房地产市场运行呈现出以下特点：
——土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米，同比增长6.0％，比一季度回落27.2个百分点。
——房屋拆迁规模明显下降。据对27个省(自治区、直辖市)的统计，上半年拆迁总量同比下降了56％。
——商品房销售增长继续高于竣工增长，但增幅回落。商品房销售面积为1.56亿平方米(竣工面积1.40亿平方米)，同比增长23％(竣工面积增幅为11.6％)，比一季度回落12.4个百分点。商品住房销售面积为1.38亿平方米(竣工面积1.15亿平方米)，同比增长21.5％(竣工面积增幅为10.5％)，比一季度回落14.8个百分点。
——商品房平均价格有所攀升。商品房平均价格2749元／平方米，同比增长13.5％，比一季度上涨了6.9％；商品住宅平均价格2525元／平方米，同比增长11.2％，比一季度上涨了4.7％。
——商品房空置面积有所下降。8月底，商品房空置面积0.97亿平方米，同比减少0.8％，比去年底减少3％。
——银行房地产开发贷款得到有效控制。据人民银行统计，今年8月底，房地产开发贷款余额比年初增加640亿元，比去年同期少增770亿元；房地产开发资金来源中，国内贷款2112亿元，同比增长8.9％，比一季度回落21.8个百分点；国内贷款占开发资金总量的20.7％，比去年同期下降4.3个百分点，比一季度下降3.6个百分点。
