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编者按：现在很多已经结婚或即将结婚的年轻朋友都有这样的疑问，要一起买房了，购房合同上签谁的名字呢？是不是一定要签上两个人的名字，房产才被认为是共同财产呢？
下面的就是搜狐我家理财社区一位网友的原贴：
5月初，和朋友一起买了房子。下个月交房。
但朋友昨晚打电话说，老公让她也掏钱，但是签订合同的时候根本没有签作为妻子的她的名字。当时没在意，以为是老公自己掏钱供房。没想到现在要她也掏钱。她觉得有些不公平。如果当初签了她的名字，那么掏钱是义不容辞的，但是没有自己的名字还要掏钱供房，如果以后有个万一，是不是自己不划算呢？
我个人认为结了婚后买的房子无论签夫妻任何一方的名字，房子都属于共同财产。让她不要想得太多。但是她认为，既然是共同财产，为什么不签她的名字呢。
请教大家，是不是一定要签上夫妻两个人的名字，房产才被认为是共同财产？
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以下是网友跟贴：
股海泛舟：
您的看法是对的。
这是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋产权，按照法律法规规定，这种情况无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
如果出现离婚，房屋产权将如下分割：
首先明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
延伸阅读：老公的钱要不要交给老婆 离婚了 如何保护财产
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游客：
房产证只能有一个人的名字！产权证上可以在共有人上写上几个人的名字！
云蕾：
我家的产证上就是两个人的名字，我老公再前，我在后，因为他是主还贷人。共有人那栏是空的。不过，房子是在我们结婚前买的。
股海泛舟：
呵呵，越说越复杂了，细说一下吧：
按照国家建设部《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房产证实际上有三种，咱们最常见的只是《房屋所有权证》，对于共有房屋，还有一个《房屋共有权证》，那么为何夫妻双方共有的房子一般不发《房屋共有权证》呢，答案在《婚姻法》，我国婚姻法明确规定：夫妻共有房屋属共同共有财产。
据我了解，有些地区的房产登记部门有在房产证上写夫妻双方名字的情况(按规定写一人即可)，但这并不影响相应的法律效力。
沐言：
如果结婚证与房产证是同一个月领的，但房产证先领，然后贷款是在婚后，贷款签字时两个人一起签的，这是不是共有的房子呢？
股海泛舟：
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。>>进入我家理财论坛
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