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话又说回来,
1-钱先生是不愿意买郊区楼盘的——嫌远,把他老人家的生活节奏打乱啦。
2-钱先生是不愿意贷款的——超前消费,给银行打工月月的帐单,都是他痛恨的生活方式呀。
3-钱先生是不愿意两年买四套房的——把鸡蛋全放在一个篮子里,危险嘛。
无奈我实在爱极了那山那水,情急之下,使出了下下策——(说出来也怪丢人的)我向他求婚啦!!!!!!
就这样,他感动地一塌糊涂,泣不成声,缴械投降,自动无条件交出一切权利——简而言之,夫人我就此成了一家之主。各位等着BF下跪的PLMM们,如果不介意的话,有空也试试这一招罢,^_^
婚也求过了,房也定下了,接下来的事,就是筹钱了。
考虑到由于该房正在办理确权(即出证进行中),到明年三月正式出产权证之前不能办理过户。所以我们暂时不用真金白银拿出来。现在先签一份房屋转让的意向书,交1w订金换来钥匙,可以开始一边装修一边筹钱。过完春节我们手头应该会有3-4w,剩下的房款缺口大约是8w左右——这笔钱唯有向银行贷款一条路可走。
其他地方的情况我不太清楚,不过广州银行眼下对二手房贷款审批特严格,而且手续复杂,没有一个神经正常(即称不上钢铁意志)的人能靠自己办完那套程序。就是说,你得花3k-5k大洋请专业的代理公司代办按揭手续。白花花的银子呀,这可全是钱先生和我的辛苦钱呀!能省则省,我得开动脑筋想想办法!
还好天无绝人之路,当四大银行对我们这些小业主不屑一顾时,自有其它中小银行急客户所急,解客户所需,有卖广告的嫌疑?卖就卖吧,只要能有助于理财聚财。广东发展银行新推出“家多好”理财型个人贷款,我看中的是押旧买新二手房按揭贷款。
我们首次置业所买的小二房现在市值16w(住了1年半,房价还小涨近1成),押旧买新银行风险较大,只肯批出搂价5成贷款RMB8w,不多不少,刚好解决了我的资金问题。“家多好”最大的好处在于鼓励客户提前还款,以万元为单位,每当你还款帐户上的余额达到1w,银行马上为你办理提前还贷手续,而且不足1w的余额还可以享受优先理财服务。更妙的是,每当你提前还款1w,你马上获得1w元的信用额度,既是说如果你现在需要1w元的贷款,不用再办手续,不用再交抵押,随时可以问该行拿钱来用喔!
嗯,这种贷款很适合我们的需要,就这么定了。
自从十几年前我看穿了白雪公主和白马王子的谎言,我很快就从另一个骗局中醒悟过来。
“一帆风顺”——多美的词儿,问题是,你的一生能撞上几次这种好事?
上周,三次置业那间房的租客打电话来啦,广州市所有高校禁止学生在外租房,违者记过警告甚至开除。想想是有印象,在报纸上看见过这消息,没辙了,人家也不是故意毁约,我也拿不下面子扣他的押金,于是结清水电费,解除合约罢了。
把这事跟钱先生一商量,他说,塞翁失马,鄢知非福?我不解:何出此言?原来钱先生表面上不赞成我们四次置业在郊区买房,其实骨子里,他一早牵挂着运动区那清澈的标准泳池了,好几次作着美梦要在绿树荫下看书下棋,一大早就把自己给笑醒了。
钱先生出了个主意:从现在开始,我们把生活重心放在幽静清新的郊外,平时有空,周末长假,亲友来访,一概往山清水秀的山庄跑;然后把三次置业的那间房重新装修装修,加班夜归,心烦体累,不愿坐车的时候,则就近休息。
咦?有点道理喔。那间18平的小房离我公司步行约5-6分钟距离,就连中午时候,我想回去睡睡午觉什么的,也挺方便呢。接下来还有奇迹出现:原来钱先生前几日不安心学习,悄悄跑到楼下的中介所咨询,问我们现在住的二居室能租多少钱?人家告诉他,带家私电器可月租1500左右,有家私无电器可租1200左右,空屋租金也有1000以上。钱先生在心里打了几天小九九,(不知道是不是也用脑袋撞了撞墙),想出了这么个偷梁换柱的伎俩来。
哈哈,真是近朱者赤,想不到以前只会存银行定期的理财白痴钱先生,几年来在本夫人的熏陶之下,智慧与体重齐头并进啦!
原来有太多住所可以选择,也是一件很令人头痛的事情呢!
征询了诸位财友的意见,权衡了多种方案的利弊,同时也是为了对钱先生勤动脑、肯爱家的良好表现作出必要鼓励,本夫人正式宣布,最后方案——就按钱先生的意思定下了!
眼下偶又要开始忙活了,两套房子赶着装修,成千上万的建材家私电器,还真得花点时间去了解了解,在新的领域里,再次好好发挥钱夫人的精明本色。待到装修完毕,偶又积累到其他方面的理财经验之时,偶还来和各财友一齐分享,到时希望大家也来捧场啊!(网友:钱—夫人)
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