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大连国际:投资房地产14亿 收入何时计

BUSINESS.SOHU.COM 2004年10月15日17:00 来源:[ 搜狐财经 ] 机构:[ 国泰君安杭州 ]
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大盘在风雨飘渺之际,大盘除了科技股,其实也有板块在暗潮涌动,那就是业绩预增的房地产板块。今日000667名流置业000667(相关,行情,个股论坛)公布3季度业绩,0.20元/股;复牌后逆市大涨,收盘涨6.83%;000514渝开发000514(相关,行情,个股论坛)公布0.0999的业绩后,收盘报收于涨停。低价、业绩预增(且仍有增长潜力)的房地产个股受到市场资金的普遍认同。我们发现000881大连国际000881(相关,行情,个股论坛),投资者房地产超过14.7亿,也为预增概念,股价则更低……

14.7亿房地产项目 进入丰收期

据半年报披露,公司在前期巨资投入了大连三个房地产大盘项目,枫合万嘉(总投资5.2亿)兴宁苑二,三期(总投资2.8亿),东一时区(总投资6.7亿),在今年上半年开始已经逐步进入全面的收获期。但由于房地产项目特殊的会计政策,这些投资的收益会陆续计入公司业绩,将会给公司业绩的提升启动关键性的作用,相信这也是机构投资者对后续业绩乐观,敢于介入此类个股的决定性因素。有兴趣的投资者可以去比较名流置业、渝开发近年的房地产投资总额……

巨额土地储备 升值预期明显

今年6月旗下全资子公司大连国合嘉联合沈阳雅风更以10.8亿拿下沈阳38万平方米土地储备,在国家土地投放收紧,地价房价稳步扬升,人民币升值预期的三大背景下,无疑为公司业绩的爆炸性增长埋下惊人伏笔。

“基因”由概念转为现金收益

无论是网络还是生物医药概念,都必须转化为现实的利润在能得到资本的认同,否则只能是海市蜃楼。我们看到,公司拥有注册资本为1.7亿元的北京凯因生物技术有限公司74.1%股权,依托中国预防医学科学院病毒研究所和病毒基因国家重点实验室,具有国内领先的研究开发能力和丰富的生物技术科研成果储备,去年投巨资用于重组人干扰素α-2b注射液项目,目前已全面投产;未来将为公司贡献巨额的投资收益。

一样的低价预增地产 不一样的低调

低价(绝对股价在6元下方),预增,地产(后劲十足)的名流置业、渝开发今日已经积极向上突破,000881大连国际,股价更低,地产项目更具爆发力。前期该股明显受到主力资金的增持,经过长达10天的调整,一举调整到位,后市有望再度被主力资金相中,可留意。

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