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1.前因
偶曾经不懂什么叫理财。
Lg略懂，打小还体验过卖菜赚差价的活儿，令偶诧异万分。可惜他始终没什么钱可理。
偶靠外语打工挣钱，比较轻松，而且全潇洒地花在暑期的游山玩水上。
大学毕业时偶们一数存款，他有数百元，偶倒还有3万多。
接着偶工作，他读研。
清贫地过了三年，偶们的存款略有上升。却也还不能干啥的。
Lg曾经是胸怀大志的。一路班长、学生会主席、市优秀毕业生等等做下来，果然也如众人所望，进了政府机关，俯首当起了公仆。
但自打大学里追偶成功，偶没事就拿风花雪月来折磨伊！拿归隐田园来诱惑伊！唆使伊强迫伊逃课陪偶暴走天南海北！
果然粗神经的lg也逐渐热爱起这种闲云野鹤般的闲适日子，特别在感受到政府没事畜养一群高学历人才白相时，有了紧迫感：如果不能名留青史，起码要夯实经济实力。
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2.第一桶金
单位压迫得偶狠痛苦！长吁短叹要求结束作破“中层”的历史,要求当没有压力的家庭主妇！然后去考联合国那种周游列国的官儿。
他想也不想一口答应。同时指出：以你一贯之作风，即使呆家里八成的活只怕也是俺干。
偶怒：凭什么？！说话要负责呵！至于干活的问题嘛，谁让你是公仆呢！
伊乐滋滋地说：lp，其实俺已经计算过了，如果每年投资保证15％的收益，不用10年俺俩都可以退休了！！
切！看了巴菲特的书就自我膨胀啊？猪！
猪没生气，诚恳地指出把偶们的房子抛了，就能完成第一个100％的投资利润了！
偶给他一个白眼！
那时上海房地产初涨。偶们筹钱买了第一套房子，准备住一辈子来着，故而其大无比，故而恶狠狠欠了银行一屁股债。偏还有一大笔资金深套在股市，
每个月还了贷款所剩无几。原定的欧洲游也因此搁浅，只能泡在三亚的海水中梦想希腊深邃湛蓝的爱琴海。心想债多不愁啊，古人诚不我欺也！
Lg凭借对政策的理解，反复游说偶尽快抛出，赶在世博会结果公布之前抢购三林地区的房产，又可以完成第二个100％。
偶终于流着泪同意伊在中介挂牌出售，不过回报率要200％！
猪头震惊了！….
回首往事，偶私下承认偶犯了一个错误：如果当时不挂那么高，赶得及世博会结果公布之前套现的话，第三个第四个100％都有了！
3.赚了也后悔
失去了第一套偶准备从一而终的房子，偶思想就放开了！
三林的房子狠好，临近环球影城的大绿地，且一座桥就到徐家汇了
那时新房均价才2800多，
后来楼盘封了，惜售。
再打开就4800左右了。
偶们仍然没套现成功，眼睁睁地看着它涨啊涨啊，心不是不痛的。
Lg没责备偶。
但事实摆在眼前，偶狠讲理的，同意少赚一些。
很快第一套房子出手了。
拿了人家的定金lg就骑着历史悠久的破车直驱三林。
这套房子三个月后就抛了，只挣了近10万。
因为lg的谨慎和偶们资金链的紧张，否则多买两套或者再捂半年，还能翻番。
因为lg有一原则：自己有多少钱做多少投资，除了银行的钱，坚决不借他人的钱，亲戚的也不行！
而且那时偶通过了对伊长达十多年的马拉松考核，决定领证了。
其余资金倾向于在复旦附近买房自住。
所以这个大好的机会偶们只是浅浅喝了一口汤，没吃到肉。
否则…
偶lg说过：过去一切为零。后悔、假设都是没意义的。
个么偶们就齐心协力，向前看。
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4.bbs是个好东东
其实偶们手上永远没有太多的现金，所以从没有“数钱数到手抽筋”的幸福感。
往往脖子上又迅速地被套上了银行贷款的枷锁。
2002年股市一如既往的低靡，这时进入是狠不明智的。
Lg说：lp英明！正好俺再补习补习证券学、金融学…
一日在BBS上溜达，突然见有一信息说因故转让房子。一看价格、面积、地理位置还比较有吸引力，当下就投条和人家眉来眼去乐。
晚上拉了lg同去看房，才知道学校里的教师已经排着队预约看房乐！
偶们就粗粗一看，装修新的！还送2个屋子的家具！！省钱又省心，就它吧！
第二日就交钱办手续。
炎夏流火的8月，偶们搬出了学校的破宿舍。
想想那么多年的青春，局促在那么狭小的空间，倒也一直不以为苦。
可能从小一个人一个房间让偶深感寂寞，格外欢喜集体生活的人影曈曈。
即使现在，偶也喜欢和lg挤在一张桌子旁，促膝看书，一如既往。
尽管其他3个房间都空着。
现在这房子大约涨了30万罢。
最多再住个2年就卖掉它.
5.现金为王
第一套毫宅的尾款终于到手乐，
而三林的房子也短平快地处理掉乐。
用俩人的工资同时间负担三套房子还款、以残存积蓄应付生存的白色恐怖终于过去了。
偶第一次体会到钱袋里蓄满银子的快乐。
这是2003年.
偶迫不及待地说：lg，偶们动手吧!把现在住的这房子的贷款全还了罢？
Lg怜悯地望着偶：不能从一个极端到另一个极端啊，同志！
唰～伊摊开他记录的家庭现金流量表，指指点点：
银行目前的利息调低了0.5个百分点，几乎是90年代以来最低的利率，为什么不好好地利用一下呢？
而手上的现金只要投资超过6％，都是划算的。
就目前来看，上海的地产还在上升阶段，所以……
偶从来不待见数学，一见那一堆公式符号就一个头两个大。
于是偶悻悻地批准了他的申请：准备尽可能多的现金在手上，预备必要时的出击。
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6.偏爱二手房
上海的房地产已经疯了，早先随便一套只要是房子都涨了二三十万。
新房尤其离谱，排着队也买不到。
要么伸头让人斩一刀拿个号。
这种人大多是内部暗鬼，一文不出就凭些个号捣腾个6、70万是正常。
完全不需要动脑筋，还不如香港同胞炒楼花呢。强烈鄙视之。
偶们手中有粮，却不慌着喂这些吸血鬼。
笃悠悠地偶尔看看房地产时报，时而同二手房的中介联络联络。
二手房最大的好处是可以免去江湖上闻者色变的装修苦差，省时间精力，其乐融融啊。
但每套二手房都用自己住的高标准严格挑选，
进可攻退可守。
哪怕房市突如其来地崩溃，它的价值摆在那儿，不会跌到哪去。
世纪公园那块地据称有潜力与纽约的中央公园相媲美，偶一直钟情。
往往中介的信息强于报纸的广告，所以同中介维持脉脉温情是狠有必要的。
上海的中介机构还是比较尽职负责的，偶们为省心也愿意让他们赚点钱。
看了数套房子，只按偶们确认的价值侃价。
侃价也有技巧，有时得轮番上阵，揣摩对方的底线，这一点偶比较有天赋。
有一套装修很好、家具全配、还能看一些世纪公园、面积110的房子侃价到99万，成交。
原房东是专为女儿读小区里的进才中学初中部而买的，几乎没怎么住过。
接着女儿要去英国读高中了，故出手。
估计也在偶们身上挣到40万左右了。
但偶们认为它至少能到120万。
7.租不如卖
偶们略略一考虑，决定还是住老房子，拿这套高尚住宅来出租！
被自己深深感动：有条件享受而不享受，说明真的成熟乐！
Lg揭穿偶：俺知道，其实是因为某人又懒又小气！hoho！hoho！
偶武力镇压之。
搬过来，伊走路上班只需10分钟，伊拉的班车会郁闷的：人，又少了一个！
而偶可就惨了，不开车上班，难道在风雨中跟人抢车呀？想想怎么都累得慌，当然不乐意！
最最重要的一条――车是消耗品，不值得现在就投入。
Lg被偶掐着脖子，努力谄媚地笑，深表赞成。
两个拿了驾照的新人决定熬一熬，等驾照旧了就不会有人指指戳戳乐：看，马路杀手耶！
挂在中介处从一月到四月，没什么动静。
咦，岂不是错过了租给老外的黄金时段？
上海整个租房市场正是风雨飘摇。
Lg又算了一笔帐，摇头太息，认为大多数出租客的投资回报率是不成比例的。
忽然有中介致电，怂恿偶们卖房子。
本想靠出租月进斗金的，眼见的希望不大。一咬牙也就同意了。
那一阵子看房人多如过江之鲫。
不是说政策紧缩，楼市观望氛围浓厚么？
看来选对地段是关键，据中介说很多人是为了孩子就读名校而买。
一个月内就卖乐，117万。
无意中又做了一次短平快。
心下却有些惆怅：到偶们的小朋友读书时，啊，偶得出多少血才算哪？呜呜。
看来这孩子是要不得的。
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8.炒股擂台
2003年偶们决定分流资金，实现投资多元化。
分析了股票、基金和证券，选择炒股。
每人分点钱，扯开大旗各立山头，看谁先完成15％的盈利。
其实偶们都是技术白痴类，偶迄今说不来看股的各项指标的啥啥CDMA线。
而Lg单位全面封网，且每日为领导鞍前马后忙得陀螺似的。
家里的二手笔记本只派打字用，仍属于信息社会中不屈的孤岛一座。
可怜lg活生生如同茹毛饮血的原始人傲立于现代社会中。
于是在诡异多变的股市中，lg很快就处于下风。
9.一张一驰
年底一波指数高潮突然到来，偶道听途说、上下求索、闭门造车选了些股，很快把偶那部分花得精光。
而lg节俭得狠，居然还在观望。
于是偶在资金不足时屡屡向伊伸出黑手，很快被lg逮了个现行！
偶大义凛然：让资金闲着难道不是犯罪吗？！
偶不也是为了尽快抛掉那些套了偶N年的垃圾嘛！
别提什么止损出局！偶可是不要听滴！
眼看着被套的一一快要解放，新买的也格外争气，
菜篮子里十来支股一派的花枝招展，偶简直乐不可支。
Lg依旧读书看报、精心分析，小本本上记记。
一旦选定，通知偶操作；伊决定要卖，也由偶操作。
偶堂堂个干部，居然成了伊的小秘了？
强烈要求享受一定待遇，比如坐人肉沙发什么的…
lg说：俺怕硌着您！还是先把俺养得胖一些吧！呵呵。
不过这极大提高了偶参政议政的热情。
一次得知伊听到内部消息居然不予理睬。
偶ft：大哥！你不耍酷会死啊！！至少该告诉偶吧！！！吓，简直一头傻猪！
伊回曰：鲁迅说了，辱骂和恐吓决不是战斗。
顿时噎住。
Lg一脸镇定：俺分析过了，它不具有投资价值。
立马气血上涌，经脉俱废：中国真有这种股票么？So naive!
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10.人性的弱点
××抛出没两天，接着暴涨2元/股，
××上下折腾磨尽了偶的耐心，刚被卖掉，立刻来了个涨停！又来个涨停！
于是乎死死捂住剩余票票，结果――它们都纷纷不要命地跌！
一日清算战果，lg弃笔长叹：lp，你已经超额完成任务了！
嘻嘻，这么快？挣了多少？
20％有了。
切，那算啥呀，偶的股还没发飙哪！
伊沉吟半晌：lp，如果俺是你，俺会全部抛出。反正已经完成任务了！
偶鄙视之，顺带抨击政府从业者为但求自保的猪。
当时指数直冲1800，人人心花怒放。
伊选中的焦作仅买了3000股，几日呼啦啦就挣了12K，
偶大兴奋，屡屡挂电话向伊汇报，恳求授权偶抛出。
Lg在电话那头滴了点儿口水，还是拒绝了，说：不！它能涨到15元/股。
一日盘中突然飞流直下，灰飞烟灭，一夜回到解放前。
途中不是没机会出逃，总想着说不定明天就反弹呢？！别又上当了！
结果偶们不仅白做了一波，而且搭进去更多资金被套。
呜乎哀哉，呜乎哀哉！
至今股市仍瘟头瘟脑，偶只能愤而作鸵鸟状，眼不见为净。
股市果然风云莫测，整死偶们这种菜鸟简直易如反掌。
Lg说：其实我们是输给了自己。
他在小本本上记下：最重要的是克制人性的贪婪！
偶偏着头边看边附和：落袋为安，落袋为安啊！！
11.我爱别墅
偶禀承祖先的血脉，深深热爱着土地。
和费老一样向往从前小河流水的农业社会。
偶采用咏叹调歌唱：偶喜欢别墅！啊！要个大花园！
最最要紧的是种一溜果树，甭管什么枣树核桃柠檬樱桃，能种的全种上！
再刨个池子，扔点鱼虾，
夏赏莲花秋品藕！
老爸老妈还能钓鱼解闷！
没事就搬张椅子坐树下，张着嘴等着果子自投罗网！
娃哈哈，多么幸福的田园生活啊！
Lg多年如一，始终听得津津有味。
同时补充：lp，俺喜欢向日葵…
偶手一挥，肯定了伊的构思：行！就补上几株向日葵！
Lg狠高兴：那咱们争取30岁前实现你的梦想。
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12.别墅忧喜路
砸锅卖铁买的第一套房子是复式的，俯瞰大半个世纪公园，俨然是市中心的空中别墅。
单位闻言，群情激愤，把偶炮轰得不成人形。
这说明，人，是需要一定隐私的。
后转变观念，住起二手房，但没放弃偶的梦想。
看过一中科大啥啥别墅，在建，对高学历打折，9000左右，但是面积夸张，动辄300平米。
立刻离开。
又看过一宣传得极有品的新别墅，颇为心仪。
彼时SARS刚过，别墅畅销，2个月内它已涨了15万多。
拉了搞房产销售的同学去谈合同。不料该同学用力过猛，双方谈崩了，他力劝偶们算了。
偶一步三回头：120万的联体别墅啊，多便宜！
果然，此后销售一空。再出来的二手价最低也要160万！
偶们略略叹息，觉得还是应该坚持偶们一贯的杀伐决断的风格。
Lg在中环内发掘了一外销二手别墅。
联体＋叠加，是目前比较流行的经济型别墅。
但是偶一看，眉头皱了起来。立刻枪毙掉所有叠加类别墅。
顺便在那别墅区逛，闯进某无人居住的联体房上下乱看，赞叹不已。
Lg盯着一些窗户和门口挂出的“售××”，记了几个电话号码。
不几日，办案神速的lg报告：上回你中意的别墅，托中介找到屋主了，这屋主不急着卖，所以狠贵；另一套类似的，屋主新加坡人，已经回国了，家具俱全，报价还低。
偶再次不辞劳苦，去视察了一次：唔，狠满意。就是花园略小，大约才50平米。
暗自计算能种几棵树。
屋主托的中介是虹桥地区的，对浦东行情不十分了然。于是偶再杀价。
居然成乐！以目前行情，该house至少便宜了偶们70w。
这是一条经验：碰到对行情不熟或急于出手的卖家，是偶们穷人盈利的好时机。
13.财政大权
最早为响应众jm的号召，宣布对lg实行三光政策。偶发给伊300元作零花钱。
Lg不抽烟不喝酒，不吃零食不喝茶，酷爱打羽毛球、篮球等等。但有单位给资金，供他每周组织同事进行健身运动。
偶都不明白他拿了零花钱能干啥。
果然一个月下来，剩余颇多。
后来lg除了偶尔打车，还得请偶下馆子买菜付煤气水电费等等，很快捉襟见肘。
伊醒悟道：家用不应该从俺的零花钱里扣吧？
可要偶往外掏钱偶觉得好象挺肉痛的，还是让lg付帐的感觉爽。
为了银行卡年末的一点回馈，偶都下令要盯着一张卡刷。
但偶一笔糊涂帐，从来不知道家庭开支的大头是什么。
觉得抓着财务大权其实挺无趣的。
于是偶们家很快恢复了无为而治的习惯，反正本来所有抽屉都没有锁。
Lg无所谓，一如既往地认真做好每月支出帐目。
偶哼啊哈啊，心不在焉地听伊不定期报帐。
偶灰常钦佩lg持之以恒的毅力，遂破格提升他为――家庭主席兼总理。
Lg说：俺怎么觉得这都是些个免费长工的代名词？
14.消费原则
偶们一直保持学生时代的良好习惯，生活健康简朴。
对于消费原则偶们也非常一致：钱要花在刀刃上。
偶们很早就资助一西部小孩儿的学费。秋天常收到一大袋野山果，香喷喷的是自然的味道。尽管偶们屡屡去信制止，未遂。
媒体宣扬的所有过于浮华的所谓时尚令偶们不齿。
结婚时偶不要钻戒不拍婚纱照，情愿请人画一幅油画，可作艺术传家宝。
对于去画廊拍画、参加艺术博览会淘精品等倾注一定的热情，是消费也是投资。
毕竟艺术品会带来极大的精神愉悦，且随时间的流逝在不断增值。
偶们不爱逛街，逼不得已要添置某些东东，一般直奔淮海路。
最熟悉的地方是超市，按单子解决一周的必需品。
偶对美食情有独钟，看到报上新荐菜系写得诱人，必定会在某个周末看完电影后去品尝。
如果看到偶们作逛街状东张西望，那必定是在去觅食的路上。
Lg对运动情有独钟，偶也能陪着足球篮球乒乓球羽毛球样样玩，但是不肯参与伊跟德国鬼子一样守时、强度大的锻炼。
偶们最大的享受就是：选定旅游目的地、策划自助游，吃喝玩乐，一掷千金。
15.给你一点信心
我们最终追求的是一种幸福，而不是金钱。
狠明显偶们俩是属于在上海白手起家的一类。
而理财活动基本在业余时间完成，工作、学习仍然是重中之重。
Lg连续被单位评为先进，目前在读博士；
偶的工作能力亦有口皆碑，同时完成了考研、顺利毕业这一过程。
而工作与读书的交错进行，无意中成了家庭理财的一种保障。
很多家庭的无聊纷争出自于放弃了对更高目标的共同制定。当然目标是循序渐进的，俩人的相互扶持狠重要。
幸福的家庭据说已价值7万美金年薪。
对于第一套房子来说：新不如旧，大不如小。
这大约也是全球通行的理财法则：年轻时但小无防，中年换大屋，老年再置换为小套，多出的钱可安全养老。
所以有又大又新的房子的jm们，不妨出手。毕竟毛坯房装修还得额外支出一大笔。
哪怕在房市高价潮中，你也有机会淘到合理的房子：花一点点精力关注市场，总有不了解实时行情或急于出手的卖家。
投资争取多元化。如果不是急于让资本翻番，购买国债或基金是好而安全的办法。偶老爸老妈倾向于选择该种。早在偶们还没怎么注意基金的时候，俩老人家已稳稳获取每年10％左右的收益了。汗。
日常可以存储一点备用金，如5w、10w什么的在可回购的基金里，比银行利率高，又随时可提现，以应付意外的财务风险。当然最好避免不必要的财务风险。
Lg曾在保险公司实习，作过2个月的总经理秘书，顺便考了保险代理人执照。
偶咨询：咱家是不是也该买点儿什么保险了？
伊深思熟虑：目前没必要。凭咱们自己的能力滚动资金，更加保险。
于是保险灰溜溜地离开了偶家的五年计划。>>我要参与讨论
