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10月29日（含）后发放的个人住房贷款按新利率执行
10月29日利率调整后，许多人对已缴存公积金的计息利率产生疑问。昨天（10日），北京市住房公积金管理中心明确，住房公积金计息利率不变。
据北京市住房公积金管理中心的有关人士介绍，由于本次中国人民银行利率调整未涉及活期存款利率和3个月整存整取利率，因此，职工缴存的住房公积金存款利率也不作调整。按照有关规定，职工当年缴存公积金按活期利率计息，上年结转利率按3个月整存整取利率计息。职工2004公积金年度缴存额的计息利率为0．72％，上年结转的住房公积金计息利率为1．72％。
此外，自2004年10月29日起，北京市住房公积金管理中心对个人住房担保委托贷款利率进行调整，利率上调幅度为0．18％，具体调整情况为：1至5年（含5年）期利率由原3．60％调整为3．78％，5至30年（含30年）期利率由原4．05％调整为4．23％。
对于2004年10月29日（不含）以前发放的个人贷款仍按照原利率执行，借款人可按照原还款额还款，自2005年1月1日（含）开始执行调整后利率，按照新确定的还款额还款。2004年10月29日（含）后发放的个人住房担保委托贷款，按照调整后的利率执行，还款额按照新利率标准确定。
