搜狐首页 - 新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 搜索 - BBS - 搜狗 
搜狐首页 > 理财频道 > 新闻聚焦

[原创]结婚四年 我的贷款买房经历

BUSINESS.SOHU.COM 2004年11月12日07:49 [ angela_jiao_NEW ] 来源:[ 搜狐理财社区 ]
页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭

理财为什么有人富了 而有人不行 银行还款是怎么算出来的 老公有钱 女人就高人一等吗
股票中国股民一定要活下来 托起的千点能走多远 “国九条”成了谁的道具
评论马英九胜利得太窝囊了 中国人应该感激格林斯潘 “买椟还珠”与商品过度包装
  发送GP到6666 随时随地查行情

  我是在2000年底为了结婚买了位于南京月牙湖地区的第一套房,因为我是南京人,而老公是外地人,我父母对老公当时的唯一要求是要结婚必须在南京买一套房,而且要靠娘家近,也就是在城东。我父母当时并不是很赞成我们的事,主要也是想考验LG的诚意,我很庆幸LG是真的爱我,为了我他愿意在南京安家。我在报纸上看了很多二手房房源,因为当时的价格十几万就能买到6、70平米的二手房,但二手房贷款只能贷50%,新房可以贷70%,我和LG都没有多少钱付首期,虽然我们都工作了不少年,但我只有两万元的积蓄,而老公更是月光族,大手大脚惯了,所以我们就只关注新商品房,这样首期可以少一点。

  进入理财首页   进入我家理财论坛          我要投稿

  后来我们去看了月牙湖地区的这个小区,现房三楼价格是3350元,76平米,两房两厅全明,套型很好,没剩几套了,这是我们看的第一套房,当时就非常喜欢,但价格对于当时的房地产市场和我们的承受力来说都不算低,后来我们又去看了另一套3000出头的小区,觉得还是第一套的各方面都要好,就决定定了房。我父母看我们真的想买房,也同意借了我们两万元,LG开始省吃俭用,我们付了近8万多的首期,贷了17万15年的商业贷款,每月要还1900房款,我们都没有公积金,当时我的月收入1K,LG5K,LG还是外地户口,当时的政策外地户口不能贷70%,所以房子是我的名字,而且是在我们结婚前,由此也可知LG是个大度的人,他从没在钱上和我计较过。

  相关阅读:买房 究竟离我有多远        上海的房子现在还值不值得买?

  那时经济真的是很紧张,但现在想来如果我们不结婚不买房可能现在还没有房子,我经常开玩笑对LG说如果他不和我结婚也许他到现在还是穷光蛋,当然为这个家他功不可没,男人最重要的是责任感!

  我们2001年1月开始还贷款,开发商还不错,三个月内办好的两证,产权证上面积还多2个平米,竟然也没有补钱。过了半年才装修好新房结了婚,我们没有任何积蓄,每个月15号之前必须要去银行存钱还贷,我们非常节约都不乱花钱,经常回娘家蹭饭吃,这也是靠娘家的好处,有多余的钱都投入了这个家,添置家居,也还了我父母的钱。我觉得这样也很好,我们为之付出所以都非常珍惜我们的家庭、我们的婚姻。这样过了一年我们的经济略微好转,但每个月去银行还贷总有种压力,不知什么时候这房子才真正属于我们的。

  2002年6月我们家庭又增加了一名成员,我们可爱的宝贝女儿,我们的压力又增加了。在女儿出生之前,老公有机会去外地工作,收入更高,但他一直拖到女儿出生后,陪了我三天给我找了一个保姆,他就去了外地,我知道他的压力最大,除了房子又多了孩子,所以他要努力工作赚更多的钱。我和孩子有保姆、有我父母照顾,他也放心,所以我们也很感谢我父母,靠近娘家住真的很好,我的公婆心有余力不足,一是不在南京二是年纪也大了。我也奉劝准备结婚买房的女孩还是离自己父母家近一点比较好。LG每半个月回来一次,当然主要也是给我钱,要不怎么养房子和女儿呢?LG也是很辛苦,他是个事业心很强的人,随着他的努力收入也在增加,我觉得每次他给我钱的时候也是很自豪的,他也非常喜欢女儿,他说女儿给他带来好运,我想女儿才是他最大的动力。我最欣赏LG的事业心和责任心,他为这个家在努力,当然家也给了他丰厚的回报——是幸福的感觉,无论钱多钱少觉得幸福才是最重要的!

  论坛精贴:[原创]贷款买房不如租房  关于买房 作为女人的看法

  这样到2003年5月全国遭遇“非典”,LG的工作也遇到瓶颈,他干脆辞职回南京休息陪女儿。此时我们也有了一笔钱,本来LG想自己做点事情,但非典的影响还在延续,所以我们考虑后先把房贷全部还清了,这样我们算了一下还了两年半的贷款,利息就占了2W多,银行也是很黑的。此时南京的房地产已经开始热了,我们的第一套房子也值40W了,我们因为多了小孩也考虑是不是该换个三室两厅的大房子要60W左右,如果这样我们又需要贷款20W,老公抗议说太累了,他刚还完这套房子才觉得轻松怎么又要贷款。我想也是在女儿上小学之前我们的房子也够住了,等过几年再换大房子吧。

  我每天上班看很多报纸,那时报上已全是房产广告,因为LG有自己做公司的打算,我就开始关注写字楼和商住楼的价格,一比较发现市中心的商住楼的价格和城东及周遍的住宅差不多5、6K左右,而租金行情要比住宅高一倍,可以先用来出租,以后给LG创业自用,而且只要首期两成就行。回去和LG一商量觉得可以投资,我们先去看了大行宫的日月大厦,当时的价格5K多,但是期房,03年底交付,结果LG准备交定金那天把手机丢出租车上了,售楼处的人竟然不借电话给他打,LG生气了,也觉得丢东西不吉利,就不定了。到了8月份,LG路过珠江路新世界中心售楼处就进去看了一下觉得不错,就喊我也去看了,那时刚刚交付是现房,感觉还不错,30层以下也就剩几套了6K多,30层以上要7K多了,所以我们很快定了一套。新世界的房子还加一个储藏室首期付了20多万,贷了54W20年,每月还款3500,我们花了4万装修了一下,以6K一月租出去了,这样每月还有2K结余,所以这套房子投资回报算高的了,这套房子的还贷对我们来说没有太大的压力了。从去年到今年南京的房价开始极不理性,虽然我算是尝到买房的甜头,但我从没想过去做房虫,因为房价早已超过南京人的承受力,我不看好目前的房市,我的两套房一套自住,一套也是为以后我们自己创业准备的。

  今年LG又去了广州工作,我在8月份也去了一次广州,大家都知道广州的房价是比较理性的,而广州的收入也是很高的,相对房价算很便宜的了。回来后我就把我第一套房以54W卖掉了,大家可能不信,第一个来看我房的客户就把我的房子订了,并且第三天就付了全款,甚至有人要加一万买我的房子,但我仍然卖给第一个人了,我觉得这个价格就可以了,虽然房市有点疯狂,但我决定要卖就是觉得这个价格已经是高位了,无论它以后再涨多少了。目前我不想再买房子了,过两年再看吧,我算了一下新世界的贷款一年要还银行2万多的利息,如果银行加息还的更多,所以我在9月份已把第二套房的贷款全部还清,这样租金是净收益了。现在果然加息,我又感到很庆幸!

  现在我考虑去广州买一套房,LG已在广州买了车,他说结婚四年了,现在最轻松,所以他要享受一下,我也不反对,有房有车是大家的追求嘛!不管以后是去广州还是在南京,我想我们的生活已没有太大的压力,我也希望大家都买得起房子,过幸福的生活!



页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭
相关链接
  • 我的贷款买房经历 房东无处不在 中国的新兴阶层(11/12 08:39)
  • 5468人失信记录公布 失信客户难从银行再贷款(11/12 07:21)
  • 住房公积金贷款利率开始上调 上调幅度达0.18%(11/11 17:33)
  • 程序太繁杂 广州5千万小额担保贷款成“困兽”(11/11 11:31)
  • 上海的房子现在还值不值得买? 买房离我有多远(11/11 08:42)
  • [社区原创]买房 究竟离我有多远(11/11 07:40)
  • “住房反向抵押贷款”难面世(11/10 18:38)
  • 该作者文章
     ■ 我来说两句
    用  户:        匿名发出:
    请各位遵纪守法并注意语言文明。
     
    *经营许可证编号:京ICP00000008号
    *《互联网电子公告服务管理规定》
    *《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》



      -- 给编辑写信


    本网站提供之资料或信息,仅供投资者参考,不构成投资建议。
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)62726113或62726112

    ChinaRen - 搜狐招聘 - 网站登录 - 帮助中心 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
    Copyright © 2005 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有
    短信内容:
    手 机
    自写包月5分钱/条 更多>>
    搜狐天气为你抢先报! 魔力占卜姻缘一线牵!
    金币不是赚的是抢的! 爱情玄机任由你游戏!
    猪八戒这样泡到紫霞! 帅哥一定要看的宝典!
    你受哪颗星星的庇护? 萨达姆最新关押照片!
    精彩彩信
    [和弦]两极 一分钟追悔
    Forever Love
    [音效]天下无贼主题曲
    GoodFeel铃声
    [原唱歌曲] 夏日恰恰恰
    桃花流水 一直很安静
    [热门排行] 要爽由自己
    向左走向右走 飘移
    精彩短信
    [和弦]快乐崇拜 江南
    [音效]情人 猪(搞笑版)



    搜狐商城
    vip9.5折免运费
    暑期特惠总动员
    爱车清洁用品大检阅
    小家电低价促销
    哈利波特现货发售
    玉兰油超低惊爆价