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国家统计局最新的统计数字显示，全国房价的涨幅在10月份首次出现了一次较大幅度的回落。
国家统计局昨日发布10月份《国房景气指数报告》。报告指出：1－10月，我国商品房的平均销售价格同比上涨11．7％，较1－9月的统计数字回落了1．3个百分点。
全国房价在持续三个月破纪录地上涨后，涨幅回到了7月份以前的水平。
今年7月，国家统计局发布的同类报告指出：1－7月，全国商品房平均销售价格同比上涨12．9％，突破了1996年的历史纪录。
在其后的两个月中，全国房价上涨的势头并未止步在这个纪录上。国家统计局的数字显示，1－8月的涨幅冲高到了13．5％，1－9月达到13％。
上月底，国家发改委对第三季度房价大涨的情况拉响了预警，提醒各方须高度重视。也就在第三季度，海内外众多机构和学者警告中国存在房地产泡沫问题，并引起论争。
10月份是第三季度结束后的第一个月。在这个月里，不仅房价的涨幅出现较大幅度回落，商品住宅竣工面积的增幅也延续了回落的曲线。国家统计局昨日的报告称：1－10月，商品住宅竣工面积同比增长8．6％，较1－9月回落0．4个百分点，较1－8月回落1．9个百分点，较1－7月回落3个百分点。
不过，值得警惕的是商品住宅的投资额却在10月份出现了反弹。国家统计局昨日的报告显示：1－10月商品住宅的投资额较1－9月增加了0．5个百分点，突破了该指标一直保持的小幅下降趋势。第三季度中，该指标以0．3到0．4个百分点的幅度下降。
投资的反弹将引起有关方面的关注。就在本周二，中国人民银行发布的《第三季度货币政策执行报告》指出，我国房地产投资的增长有所减缓，央行仍会持续关注。事实上，10月底央行加息的举措对房地产投资和消费已有所抑制。
