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同学结婚两年来一直过着租房的生活。还没结婚的时候就已经张罗着买房了,可是一来刚刚走出校门,手里没有什么积蓄;二来总嚷嚷着房价可能会降,虽然看中过一些房子,但就是没敢出手。
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最近好不容易在南城三环边上千挑万选了一套两居室——价钱不高,房子也不错,而且还有不少人排着队要买。本来要下定金了,可偏偏这个时候银行又加息了,听说这利息一涨,房价肯定要降,同学坚定的决心又动摇了——到底是先买房安家,还是暂时先将就着再过几天租房的日子,看看行情再说?
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其实,仔细想想,加息也好、降息也罢,对于咱们这些手里没多少余钱的平头百姓来讲又能有多大影响?0.27个百分点,也就是说,如果一年存款100元,只能多得0.27元,这还不算要扣除的利息税。而房子呢,该涨的还是要涨——你不买他还买呢,总不能租一辈子房子过日子吧?
楼市不同于股市,即便是股市也不一定说跌就全部跌到底儿了。房价是涨还是降不能一概而论,由于房地产具有极大的个别性和地域性,所以一定得具体问题具体分析。说到底房子是要有人住的,北京的房地产市场一向有着常人无法估量的承受力,大量的外来人口为这里提供了源源不断的新生购买力,而在遍地的房地产项目中,要找到真正适合自己、真正满意的房子也并不容易。
论坛精贴:45万首付 我真的好后悔 买房究竟离我还有多远
所以,奉劝那些想了很久要买房解决居住问题,或者那些赚了些钱想要提高生活品质的朋友,该出手时就出手吧!正所谓“花开堪折直须折,莫待无花空折枝”。
专家们都说了,国家出台的金融政策要调节的是“投资过热”,即如果房价是被投资者炒高的,您要是这时候还想投资房产就得小心些了。如果您不是多么有钱的投资者,如果您不是已经有了很多房产的“房东”,加息也好、降息也罢,与咱们没有多大关系!就像那部老电影《十字街头》的主题歌里唱的:“没有钱也得吃碗饭,也得住间房嘛!”