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我和安灯儿(19岁的创业主角)一样来之常州,我很佩服她。我一直在公司打工,有过出来的念头,但是一直都没有出来,我努力的做好自己的工作,在00年吧,由于我在工作中和领导发生一些工作思路上的偏差,被调下去当工人了,我当时真的受不了,我对我的能力也开始产生了怀疑,我真的是无用之人吗?
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当时考虑到我有十几万股份在公司想等到年底分了红再出来,我真正开始考虑我的后路了,我一直对自己很自信,我想证明给别人看我的能力,由于我原来是搞外贸的,全国的城市跑了不少,我平时就善于观察,每到一个城市我都喜获走一走,了解一下市场行情,这对于我的重新创业提供了很好的帮助。
每次下班后我都在街上转,看看能不能发现商机,我当时就发现有两点可做,一个是投资二手房,我的想法是买十几套5-6万一间的四-五十几平米的二手房,由我来管理进行出租,当时租金在三千块吧,由于我当时没这么多钱,我找来我哥和他商量,当时他也看出我的悲伤,他听了我的建议决意要帮我,我打算把我公司的股票退了加分红有十五万,再加上我自有准备购房的十五万,我原来住在单位的五十几平米的房改房,当时七千块买的开始了我的创业路。
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我首先看中了两间路边的车库,一间有24平米,当时要2500元一平,算下来要6万一间共12万,我分析了一下今后大家都要买车,车库一定是稀缺的品种,肯定有升值空间,另一个考虑它位于路边,对面是条河,今后说不定可租给人家做门面房用,我就买下了。当时心里也不太踏实,当有人要向我租了做仓库的时候,我心里才有一点底,后来租给人家做水暖一年7000元。
第二次出手就看中了一套115平的房子,为什么我会选中呢,它和市中心隔了一个制药厂,要绕过去的话要一公里,很不方便,第二个原因是药厂有气味,所以当时价格只要1500一个平米,我去规划局一打听那个药厂马上要搬,一条马路直通市区赶快买,买那一套好呢?那还有一点学问的,我是投资的一定要利润最大化,我选了一套门面房的二楼,今后说不定人家要扩大经营要我的房子,经过和房产商讨价还价1300元一平米,共花去我16万。我又选了一个二十平的汽车库,每平1000元共2W。我的三十万全部下去了。
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第二个打算就是开一个衣架厂,因为我们这里服装厂蛮多的,先考查设备,模具要到黄岩去做,因为我有朋友是做塑料制品的,请他帮我核算成本,然后作手做,就在这时一个意外,经过两个月又换了一个领导重新把我调了上来,原来接替我的人根本做不下去,这样又把我的计划打乱了。
但是我虽然没离开公司,我享受到了我投资的成果,我也认识到不能再那么死心眼了,有空的话要为自已有一个长期的理财打算,后来我的那两间车库租了两年后买了24W。在去年十一月份1350点进了股市,今年二月出来又赚了3.5W,现在那套115平米的房子楼下开店的人已找了我两次出价45W,当然连车库了,车库也涨到4000一平了,这就是我被逼出来的投资之路,当时可惜没有再坚持下去,不然会更好。
我总结了一下:天无绝人之路,只要你努力了,就会有成功的一天!>>进入社区一起聊聊吧