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今年以来，成都楼市承接去年的上涨势头，继续飙升了10％。然而房屋出租市场的价格却不升反降。专家指出，此种现象反映出在成都购买商品房作为投资的人数增多，从而制造了该市商品房市场的虚假繁荣。
今年成都商品房畅销的盛况令许多人感到吃惊，不少楼盘刚刚开盘就被抢购一空，房价一涨再涨，购房者的热情却依然不减，使得商品房销售呈现出供不应求的势态。据有关部门统计，在不到一年的时间，成都市商品房价格已经飙升了10％。
但是与此同时，成都的房屋租赁市场租金却不仅没有同步上升，反而是略有下降。记者发现，不少新建成的房屋的窗户玻璃上，都贴着“此房出租”的广告。
一边是房屋销售价格猛涨，一边是房屋租金略降，有关专家指出，这种现象表现出成都相当一部分购房者买房并不是给自己住，而是他们手中的闲钱投资渠道太少，看到房价涨得厉害，而银行存款利息又太低，于是产生了“买房当存钱”的想法，盼望着投资买房升值。这种投资行为显然是不够理性的，不仅可能把自己“套住”，而且给过热的楼市火上加油，在一定程度上制造了楼市的虚假繁荣，给房地产市场增加了泡沫。
