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距离10月29日央行宣布加息已有一月,北京、上海、广州三市百姓生活发生了微妙变化。
北京:购车族理性看加息
记者在采访中发现,由于此次加息幅度不大,北京消费者对此大多持理性态度,比较一致的看法是:只要是考虑好了需要买车,0.27个百分点的利息损失不算什么,选好车型就可以“出手”;但如果暂时不那么需要买车,等段时间看看也好,说不定车价下跌会抵消利率上调的损失。
北京一家银行个人信贷管理部的负责人表示,就目前看,来办理贷款购车业务的客户人数较加息前没有明显变化。他认为,此次利率微调还不至于对消费者购车产生直接、明显的影响,但对消费者心理上的影响不可忽视。
记者在北京亚运村附近的一家汽车市场了解到,中高档车行情看好,经济型轿车的增幅略有放缓。一位汽车销售顾问对此分析认为,这说明买得起中高档车的消费者并不太看重银行加息。而经济状况并不宽裕的购车者,面对汽车价格将继续走低,而银行利率却可能再度调高的预期,不得不暂缓购车。
上海:加息令房市胶着
新楼开盘前10天就有人在售楼处排队,但一手房日均交易量却一直徘徊不前;新房均价几度突破每平方米万元大关,媒体惊呼“天价”声一片,但买家认为“该买的还是要买”。矛盾的表象背后,是加息一月来上海商品房住宅市场处于多空方争执不下的胶着状态。这种胶着状态使得上海住房按揭市场没有出现提前还贷的热潮。而来自二手房中介的信息也表明,加息前后“并没有太大差别”。
广州:百姓理财随“息”而动
理财意识比较超前的广州人讲究“落袋为安”,新政策出台,首要的事情是把家产再做一次合理的安排。
就在加息当天,广州多家银行出现了“存款一族”,不少人把自己原来的存款取出来重新存。但广州暂未出现大面积提前还款的征兆,房贷形势仍然看涨。即使有部分人提前还款,也多是资金充裕的炒楼者。
广州的寿险市场也比较平静。刚刚按时缴纳了保费的刘女士说,退保要损失不少手续费,更何况拿回来的钱也不一定能获得更好的投资收益,所以她并不会因为加息而改变保险计划。岳瑞芳 徐寿松 黄玫