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部分投资者抛售房产 导致二手房市场供应充足

BUSINESS.SOHU.COM 2004年12月13日13:44 [ 林劲榆 ] 来源:[ 新闻晨报 ]
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  中原地产分析显示,11月份,部分投资者选择把手头的房产抛售,导致二手房市场供应充足,而购房者中自住比例有增加趋势。

  网上房地产的有关统计显示,截至11月30日19时,11月份房地产网上交易总面积约为287万平方米,与10月份的360万平方米相比下降73万平方米,降幅达到20.7%。这是房地产网上交易以来出现的首次下降。除此之外,交易量从10月份的29593套下降至11月的23731套,下跌近20%。11月的成交量相比新增供应量26756套来看,出现了供大于求的现象。而10月份的成交量则多出供应近3000套,比较10月与11月,新增供应量没有出现明显变化。

  中原地产的分析显示,二手房市场依然保持繁荣态势,但购房人群中自住客比例有增加趋势。一手房交易量的大幅下降可以反映加息对于投资者的影响相当明显,由于成本提高,投资客对于一手房的需求开始降低,投资变得更加谨慎。与此同时,受到利率增加的压力,部分投资者选择把手头的房产抛售,11月份,上海中原地产的二手房挂牌量大约增加了10%-20%,这导致二手房市场供应充足。

( 责任编辑:胡立善 )



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