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最大单笔租赁面积意向超一万平米
王舒NBD上海报道
“尽管陆家嘴的一些新写字楼要到明年中期交付，但待租企业的排队轮候从现在就已开始，目前最大单笔租赁意向已达一万平方米”。
仲量联行中国区董事陈立民日前在沪表示，由于今年浦西新增供应量仅有16万平方米左右，因此，近来上海陆家嘴写字楼租赁回暖趋势明显。
仅第三季度，陆家嘴内就有两宗大面积租赁交易引起业内关注：通用汽车亚太区总部租赁了震旦国际大楼5000平方米写字楼，福特（中国）则迁入上海信息大楼1.1万平方米的新办公室。
陈预计，这两宗交易有望占据今年全市写字楼租赁前十排名中的两席。
仲量联行提供的统计数据表明，目前，陆家嘴地区甲级写字楼的总供应量约为70万平方米，占全市总量的31%，其中大部分楼宇的出租率已超过九成。
金融业仍旧是该地区写字楼的重要及持久的需求力量。
陈立民分析，目前浦东陆家嘴金融区已汇聚中外金融机构超过120家。随着2006年底金融业全面开放，金融机构落户或扩张带来的新增需求还将不断放量。
陈表示，在香港，金融业占据了约100万平方米的办公场地，而在上海，目前这个数字仅为16万平方米。就目前上海、香港两地市场规模悬殊情况来看，由金融业产生的需求后劲很强。
来源：[每日经济 ]
（ 责任编辑：魏喆 ）
