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近几个月来，温州房价节节攀升，每个月每平方米几乎上涨1200至1500元！位于市中心60层的“世贸大厦”，已从两个月前的每平方米1.5万元跳到1.75万元。
“卖图纸”本是不允许的，但位于三级地段的过境公路浙南农贸市场旁，一个公寓楼楼盘规划刚做好地皮尚未动，就以每平方米8000元均价被一抢而空。
业内人士告诉记者，从总盘子看，温州市区各处的房价都比两个月前增长16％以上。记者发现，房地产项目挂牌多成交少，许多房子有价无市，大多数买家是周边县市的炒房客。人们称之为，外地人买温州，温州人买外地，全国买京沪。
温州房价一路攀高的主要奥秘有三。一是温州市区房产土地几近枯竭。消费者对现在开发的房子普通看好，能抢到就谢天谢地了，至于价格多少无所谓，反正一定涨。二是当前房源少，炒房队却与日俱增。今年下半年以来，一些中小老板由于生意不太景气，调集资金卷入炒楼洪流中。三是政府大幅提高土地价格，促使房价水涨船高。前不久温州市政府将两宗地块拍出天价：江滨路一宗113亩的地块，政府对外起拍价是7.7亿元，但内部又定出10.72亿元的“保留价”。最终中标价为15亿元，等于楼板价每亩约1356万元。政府同一天拍出的勤奋路另一块地，中标价每亩高达1604万元。
有关人士分析，单房子土地成本每平方就超1万元，建房总成本起码要在1.3万元。政府这笔生意一成交，刺激房地产市场几天内飞涨。许多人抱怨，温州房价一路走高，源头是政府。人们对政府这种“垄断性”房地产生意提出质疑。
（ 责任编辑：魏喆 ）
