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名人的一举一动总是吸引公众的眼球——去年，英国首相布莱尔夫妇按揭贷款，以360万英镑在伦敦海德公园附近的康乐广场购置豪宅，一度成为人们谈资。昨天网上一条广为流传的消息说，五个月来，这套具有乔治亚时代风格的五卧室楼房一直无人承租，以致使一心想靠租金为个人资产增值的首相夫妇大伤脑筋，这件事再次引起了人们的兴趣。
新世纪以来，欧美各国房价连年飚升。英国房价过去三年上涨了55％，法国去年大涨14.5％。在美国，去年的房价更已升到上世纪70年代以来的最高值。房价“涨”声不断，令投资性购房者如过江之鲫。去年，英国发生过投资性购房个人贷款行为的人数，就从前五年的7.3万猛增到47.3万，其中就包括布莱尔夫妇。
或许是租金太贵之故，布莱尔豪宅每周3900英镑的房租委实吓退了不少房客，就算现在降到2750英镑，依然无人问津。那么，进入新一年后，布莱尔夫妇的购房投资决策前景如何？有房屋中介公司放言豪宅看涨，认为布莱尔若能连任，4年后离开唐宁街10号时，至少会有100万英镑的进账。但也有研究人士认为，英国房地产市场的快速增长周期已告结束，这不但因为利率不断上升导致借贷成本增加，也在于收入增速远赶不上房价上涨速度，房产泡沫破灭只是时间问题。这样的争论自然叫人一时难作判断，不过面对涨势趋缓的房价，人们投资购房已较去夏时的首相夫妇审慎多了。
房屋租金水平通常与房价波动成正相关关系。以布莱尔的豪宅空置为先行指标，是否预示着英国地产繁荣已见顶回落，从而也意味着全球房价风险高企，对这样一个特殊的楼盘，我们此刻仍难评估。好在布莱尔夫妇是世界名人，关注其豪宅价格走向的大有人在，在不远的将来，我们有的是机会根据最新消息再作评论。
（ 责任编辑：周克成 ）
