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搜狐财经:炒股也是一种理财,三年下来,投资在国内股市的30万元资产已经缩水到了15万元,那您觉得炒股是不是理财里面最难的一种?
刘建平:我的投资基本上都分为4部分,就是把资金分为四块,分别投资在房产、汇市、股市和实业4个不同的地方。单纯从炒股来说,因为我国的股市有太多的问题,如市场不成熟,政策不到位等问题长期解决不了,因此在这样一个市场里投资的话风险是巨大的。因此,我个人在股市上的投资目前基本在高位的时候都离场了。
搜狐财经:您在上海投资房产非常成功,曾经有投资一套房子净赚75万元的记录,有人说北京的房地产有巨大的泡沫,您对北京的房地产怎么看?会不会投资北京的房地产?
刘建平:目前新的记录超过100万了。从去年央行的加息来看,上海的房价不跌反涨了。因此说房地产泡沫只是相对的,我个人觉得跟着政府的规划走,跟着政策走,这种房地产就不是泡沫。从投资房地产的受益来看,主要就是房产的差价以及房租的受益。
我觉得,北京的房产流通性不是很好,而上海的二手房中介市场就非常成熟,因此上海二手房的市场也很成熟,房子进入二手房市场后很快就能找到买家。
另一方面来说,在2001年北京房价均价5千多,在上海是3千多,目前有点持平了,因此北京的房产投资价值还是很大的。
搜狐财经:您曾经说日本软银公司董事长兼总裁孙正义是您的榜样,如何理解?
刘建平:我自己创业过来知道创业的滋味。目前来说,很多大学生有很好的项目,但是苦于手上没有启动资金,而美国的创投市场非常成熟,15家企业里就有7家成功。在我国来说,好项目只有好创意,风险投资者是不愿意投资的,必须要有很核心的东西才可以。
孙正义的例子有很多值得学习的地方,他在美国读书的时候,就开始自己做一些小发明,之后卖给了大公司,赚到了第一桶金100万美元,之后投资互联网行业,盈利之后又不断地投资其他行业。
因此我认为,投资要成功,必须要有勇气和眼光,敢于在一些行业的产业和启动阶段进行投资,同时注意分散风险。从这方面来说,理财其实就是一个长线的积累和风险控制的过程。
搜狐财经:被南方人物周刊评为理财之星有什么感受?对搜狐理财频道的评价和建议?请您对2005年理财市场做一个展望?
刘建平:我还是觉得,中国人的理财观念太落后,处于启蒙阶段。国外的许多人在一开始工作时就已经开始筹划老了怎么生活了,部分的钱开始投资在养老金上面了。国内许多人的投资甚至有一种“赌博”的心态,这里面说到底还是风险控制的问题。
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今年如何理财?我觉得最重要的还是要投资自己,包括在理财方面的投资和专业知识上的投资。建议广大网友多看看《穷爸爸,富爸爸》这本书。
其实所有理财产品都是有风险的,我个人觉得在超过45岁时可以投资一些回报稳定的产品,反之则可以投资一些风险相对大一些,如汇市、楼市等,而这些产品的投资要成功核心在于成功抄底,要顺势而为。
( 责任编辑:任宁 )