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信报讯（记者务名扬）与往年相比，今年春节后的京城房屋租赁市场回暖期提前十余天到来。业内人士认为，近期即将连续召开的大型招聘会，吸引大批外来人口春节留京或提前返京寻租房屋，是造成这一现象的主要原因。
“听说年后要连续举行招聘会，所以我春节索性没有回家，租房子准备找工作。”昨天，在某房产经纪连锁店里，即将大学毕业的赵俊对记者说道。“我周围很多朋友都在春节期间租房，想在北京发展的人太多了，一个好点的工作大家都挤破头。与其年后回京再风风火火找房子，不如现在趁着人少提前行动。”谈到这些，赵俊一脸无奈。
不少像赵俊这样希望来京发展的外来人口，都抓紧时间趁春节期间解决租房需求。我爱我家市场研究部对今年和去年春节期间的数据进行了对比，发现登记求租的数量增长133％，成交量增长140％。我爱我家分析认为，这是今年节后市场提前回暖的信号，招聘会在其中起到了相当大的作用。预计正月十五之后，求租人数的放量增长会达到高峰期。
而且，善于“算计”的租房者也看到了春节租房的种种好处。据我爱我家、中大恒基的数据显示，从1月下旬至春节的传统淡季中，京城的平均月租下滑幅度都在百元左右，而春节期间出租的房屋与春节前一周相比则增长22％。供挑选的房源多了，月租也低了。
记者了解到，今年从2月19日到4月份，将有13场较大规模的招聘会在京举行，高于去年同期11场的数量，但工作机会的增加并未改善就业形势的严峻。根据北京市劳动和社会保障局测算，2005年全市可提供就业岗位49．3万个，劳动力则达到77．9万人，供需缺口达到28．6万。
专业人士提醒租房者，为了防止落入租房陷阱，必须要求房东出示产权证、本人身份证。如果房屋不是出租人自己的，要与产权人直接联系，或到房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况。对于出租者，可以通过适当清洁维修，配置家电、家具，以及安装电话、ＡＤＳＬ宽带上网等措施，提高房屋在节后市场上的竞争力。
（ 责任编辑：单秀巧 ）
