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[投资]西部开发 “圈水”好赚钱

BUSINESS.SOHU.COM 2005年2月22日17:05 [ 张满 ] 来源:[ 《个人理财》杂志 ]
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  温州人张东升的2005

  “打电话告诉他们,今年过年我不回温州了,他们全都过来过年,这样我们好一起到XX县去看8座规划的小水电站,能不能5年收回投资?赶紧办这事!”

  2005年1月18日,张东升在成都荷花池商业区旁边的宾馆里,急促地吩咐助手。

  45岁的张东升近两年从温州来成都炒楼、炒铺赚了些钱,但最近突然对四川峨眉山区某小县城的小水电投资有了强烈的“胃口”。

  往年春节前,张东升都是催着助手早点预订机票及时赶回温州,以便能在春节家族团聚的年夜饭上主持“年度赚钱热点预测会”。一番面红耳赤的讨论或争论后,家族成员一般都能决定出来年十拿九稳的一个赚钱方向,然后春节后各家各户开始筹集资金蜂拥前去。

  但今年张东升却破天荒地想:今年不应回温州过年了,而是家族各家投资代表都应赶到成都与自己汇合,然后赶紧一起去峨眉山区那个小县,“先下手为强”把县里的8个小水电站开发权全拿到手。

  事情起因是前不久,一个从山区收皮货回来的温州朋友来拉他入伙。朋友说,在那个县的河段上投资500万元修一个小水电站,不算以后电费上涨、仅以目前电价计,建成后第一年就有100万的纯收入。“也可先买下8个小水电站的开发权,每个40万元,50年经营期,然后由着你把开发权或经营权高价自由倒卖。在酒桌上,县长亲口这样给我保证。”那朋友还透露。

  大举向西,“圈河”、“圈水”

  其实2004年夏秋之后,我国西部云、贵、川、渝甚至青藏高原等地区的人迹罕至的高山峡谷,就已出现了越来越多的温州人身影。但他们无心欣赏秀景山色,却把火辣辣的双眼盯在了那些纵横山间、飞流直涧的大小河流,因为它们蕴藏着丰富的水电资源。

  据本刊了解,我国地势西高东低,水能资源分布西部多、东部少,西部12个省(区、市),水电资源占到了全国总量的80.45%,尤其是西南的云、贵、川、渝、藏占到64.3%。

  “而目前在全国大电荒的情况下,西部的水电资源开发程度却不到8%,远远低于全国平均19%、全世界平均22%的水平。”水电界人士称,“而且西部地区山高谷深的地形,使那里的水电站建设淹没损失较小,开发成本很低,水电站一旦建成基本不消耗原材料,年回报率一般可稳定在10-20%之间(回报差异主要看当地要‘分吃’多少)。投资者通常能获得50年经营期,今后电价上涨年回报率还要提高。”

  一次偶然的机会,记者获悉了一个温州人的一笔细账:他正在贵州山区一个水流条件较好的河段,投资一个装机容量2千千瓦的水电站,需用资金700万元。建成后每年平均发电1000万度,每度电按1角8分计算的话,去除40万元营运成本和30万元当地灰色干股的“分红”,每年他的纯利为110万元,投资年回报率达到15.7%,不到6年半就可以全部收回投资,“然后我再把水电站作价1000万到1500万,卖给当地或其他投资人。”

  如此可观的投资收益,当然吸引了一批先知先觉的温州人不远千里、一路向西,开始了对“天然资本利益”的追逐。

  据本刊记者调查,比如在西南中心重庆,“在建小水电站约30多座,其中一半是这样的民营资本”,重庆市一相关机构的官员介绍;再如在四川,小水电站建设中的这种私人投资已经占到80%;又如在贵州省,已有温州、丽水等浙江地区的至少40多个民间投资团队相继将一个个中小水电项目、乃至整条的中小河流揽入怀中,号称 “圈河”。

  “仅在西南的长江流域,目前各路资金在1500亿元以上。”中国水利发电工程学会秘书长、水利专家邴凤山估计。

  “炒房”变“圈水”,发财招数多

  据本刊最新的线报,目前是温州“炒房”热钱蜂拥而入“圈水”,即目前进入西部小水电的温州民间资金,大部分是过去两年温州人热炒楼市中赢得的暴利。从2004年夏秋后,在全国电荒之下,一些有眼光的温州炒房人已先行从上海、北京等地楼市中撤出,行动敏捷地进入了西部各省市的水电站开发。

  目前投资小水电站、在西部江河“圈水”的温州人,有以下两种发财手段:

  做庄家,长期高经营赢利

  能够得到大量银行资金支持的投资者,他们在立项之初就在当地注册成立水电开发公司,然后从银行拿到大量贷款后自己开发、管理、经营电站,获取长期高达10%-20%的赢利。

  这种长期高赢利的保证,来自于2004年历史性电荒之下的全国与地方对水电开发的优惠政策。一位水电专家说:“ 纵观全国各地小水电,还想不出来有其他产业能得到这么多优惠政策。国家对小水电实行的是‘三自’政策(自建、自管、自用),小水电企业不交利润所得税,直接用于小水电的滚动发展,国有招牌的小水电企业的利润也不上缴财政,县以下小水电生产单位增值税减按6%低征(而中国从1994年1月1日起实行的新税制中,增值税率为17%)。”

  做短线,像“炒楼号”那样热炒大量开发批文

  而对那些暂时得不到银行贷款的投资者,特别是原来那批对水电一窍不通的炒楼者,在现阶段他们就像“炒楼号”那样炒卖水电站开发批文,从中获得暴利。

  比如在贵州某地 “圈河”炒电的温州军团中,“水电黄牛”占三分之二,而只有三分之一的人是真想自己独立或集资合伙动工修电站。

  “只要你有项目,一张纸就可以赚钱。”小水电项目转让倒卖在当地成了最盛行的操作手法。这些投资者首先在浙江注册公司,然后以公司代表身份在西部找到很多水电项目,用少量“定金”签下许多意向协议书。一旦成行回浙江,他们即把手中大量的协议书,以一纸标书20-50万元转手费卖给有兴趣的其他投资者,或者要求以零资本金的方式占股5%-10%合伙经营。

  四川省乐山市水利局的一位基层官员抱怨,甚至一些投资者还把某个流域的水利开发权全部买断,由其在未来一定时间内任意数量、任意时间地逐级开发,即可慢慢地高价炒卖。

  温州投资者纷纷驾临,让西部穷乡僻壤的山区县城官员又惊又喜。他们畅想着"双赢",对之普遍热烈欢迎。如某地新闻这样头版报道:“对浙江人来投资的当地3座水电站,行署专员亲自主持论证会,当天就办完了手续。”

  然而,温州人却独自数着未来的钞票偷着乐。“雨点落地人民币,洪水冲来万丈利。”一位温州人刚在酒桌上顺利“搞拈”一纸合同,就如此“酒后失言”传神地自喻。

( 责任编辑:李江平 )



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