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本报讯 北京市建委于昨日向社会发布了2004年7-12月已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格。本次发布的指导价格反映了城八区、昌平、大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆、顺义、密云、亦庄开发区共18个区（县）（以下简称东城等18区（县））149个已购公房典型区域和53个典型项目的经济适用住房再上市买卖的一般市场价格水平。
据市建委城建研究中心信息处负责人介绍，2004年7-12月，东城等18区（县）已购公房和经济适用住房再上市买卖平均成交价格为4046元每平方米，比上期（2004年1-6月）上涨了232元每平方米，涨幅为6.08%；比上年同期（2003年7-12月）上涨了328元每平方米，涨幅为8.82%。
西城区市场交易价格最高，平均成交价格为6228元每平方米，平谷区价格最低，平均成交价格为1492元每平方米。
区平均价在6000元每平方米以上的有2个区，分别是东城区6058元每平方米、西城区6228元每平方米；区平均价在5000~6000元每平方米之间的有4个区，分别是朝阳区5040元每平方米、海淀区5697元每平方米、崇文区5124元每平方米、宣武区5464元每平方米；区平均价在3000~5000元每平方米之间的有3个区，分别是丰台区4444元每平方米、石景山区3975元每平方米、亦庄开发区3366元每平方米；区平均价在2000~3000元每平方米之间的有5个区，分别是大兴区2595元每平方米、昌平区2923元每平方米、通州区2680元每平方米、门头沟区2698元每平方米、顺义区2768元每平方米；区（县）平均价在2000元每平方米以下的有4个区，分别是房山区1701元每平方米、密云县1505元每平方米、平谷区1492元每平方米、延庆县1636元每平方米。
与上期（2004年1-6月）相比，宣武、海淀、门头沟、亦庄、延庆、丰台、石景山、昌平、西城、顺义、崇文、密云、大兴、通州、平谷、东城、房山17区价格上涨，涨幅在13~339元每平方米之间。其中，宣武区区平均价格涨幅最大，本期5464元每平方米比上期上涨339元每平方米；房山区涨幅最小，本期1701元每平方米比上期上涨13元每平方米。
朝阳1个区价格下降，本期5040元每平方米比上期下降1元每平方米。
与上年同期（2003年7-12月）相比，宣武、石景山、海淀、丰台、门头沟、西城、东城、延庆、崇文、通州、朝阳、平谷、大兴、昌平14区价格上涨，涨幅在66~664元每平方米之间。其中，宣武区区平均价格涨幅最大，本期5464元每平方米比上年同期上涨664元每平方米；昌平区涨幅最小，本期2923元每平方米比上年同期上涨了66元每平方米。
房山1个区价格下降，本期1701元每平方米比上年同期下降125元每平方米。
（ 责任编辑：铭心 ）
