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占地58英亩，共有103个房间，售价超过7000万英镑
FT专稿 作者 爱丽森·比尔德(Alison Beard)
全世界最昂贵的住宅之一将于本周上市，其开价将超过钢铁大亨拉克希米·米塔尔去年为其伦敦豪宅所支付的7000万英镑记录。
这座位于萨里的新宅Updown Court占地58英亩，共有103间房。2001年该房地产项目的经理因被指控违反海关规定而被逮捕（后来指控被撤销），工程曾因此而暂停。在随后的几年里，这所房子成为投机商关注的目标。开发商曾陷入破产，但最后还是由最初一位投资者莱斯利·艾伦·费尔科挽救了它的命运，使之得以竣工。
“从设计之初，这所房子就要成为全英格兰最昂贵、最华丽的豪宅，”他说，“我们认为，我们不可能给它定价，因此，只接受超过7000万英镑的出价……世界上只有一个Updown Court，但买得起它的亿万富翁能叫得出名字的就至少有600个。”
从价格来看，据说微软的比尔·盖茨为其位于西雅图华盛顿湖的豪宅花了多达1亿美元。按照福布斯杂志的排行榜，美国2004年售价最高的房产是Triac公司董事长纳尔逊·派尔茨位于佛罗里达州棕榈海滩的房子，其开价为7500万美元，而排行榜上一处占地171英亩的夏威夷房产则只要4600万美元。
在英国，米塔尔价值7000万英镑的交易打破了之前的世界记录，即以6270万英镑成交的某处香港房产。但第一太平戴维斯的克里斯平·霍尔伯伦表示，直到现在，豪华的乡村别墅一直维持在5000万英镑的水平或者更低。第一太平戴维斯与汉普顿国际是Updown Court的房产代理商。
人们现在还不清楚，这处位于萨里的房产能否卖出艾伦·费尔科希望的价钱。但他表示，已经有一些人表示了购买意向，其中包括几位俄国人，一位中国商人和一位来自美国的互联网大亨（后两位会把这座巨宅的一部分作商务用途）。
这处房产的地理位置上佳，位于由Runnymede、As鄄cot和Weybridge形成的“金三角”内，距伦敦28分钟车程(坐艾伦·费尔科的车)。其中有11英亩土地用作正规花园，另有47英亩的树林、2幢宾客房子(共有9个房间)、房产经理办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、壁球室、3个室内泳池、电影院、酒窖、早餐室、宴会厅、由电脑控制的家用科技，包括一间应急避难室、大理石地板、加热的大理石车道，以及可停放8辆豪华轿车的车库。
更加豪华的还有通往客厅上方平台的楼梯，它原样复制了已故时装设计师詹尼·范思哲位于迈阿密海滩家里的楼梯，这或许太高调了。
卧房区域也同样豪华：两个顶层各有两间房，以及随时可用的按摩浴缸———面向一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。
从Updown Court的规模和价格来看，它也可以被改造成公寓、酒店或半休闲的工作场所，这使得所谓“最昂贵的住宅”对它来说有些名不副实。事实上，艾伦·费尔科声称，那位有意向的中国商人是想把它作为住宅和商品展示厅；而一位伦敦的酒店经营者已经在考虑，把它作为其市区客人的私人乡村俱乐部。
但霍尔伯伦预计，这处房产会由某个家庭居住，或许不是英国人。他解释道，“跟我们在谈的那些人习惯于购买商业房产，因此，花这么大一笔钱买一所不仅可以家居，还可以作为未来投资的房产，并不是一件闻所未闻的事。”
（ 责任编辑：胡立善 ）
