发送GP到6666 随时随地查行情
记者从多家地产顾问公司获悉,经过近三个月的“静默期”,京城楼市新盘将在四五月份开始陆续登场,同时房价会有10%以内涨幅。
记者在采访中发现,很多开发商都持相同观点——房价是由供需关系决定的。能盖房子的土地如果少了,那么可盖的房子也就相对减少,而需求并没减少,房价肯定会涨。
不少在售楼盘的开发商表示,两个多月以来,面市的新盘数量稀少,对自己的销售十分有利。
号称“200万平方米大盘”的万年花城有关人士告诉记者,4月份将开盘三期,价格会比现在的每平方米4700元略涨10%左右。而一期每平方米6500元的格调,二期开盘价已达到每平方米7200元,2月份湖畔雅居每平方米也涨了600元。
对此,百人行投资顾问公司调研部有关人士表示,由于上半年新盘较少,而成交较为活跃,因此预计上半年房价将有一定幅度的上涨,涨幅将在10%以内。
“但这个涨幅是平均值,每平方米售价超过10000元的公寓、别墅价格会与去年持平;可是每平方米售价在4000元到6000元之间的普通住宅价格将有很大变化。”
大地顾问公司有关人士也表示,由于供应量少了,所以上半年房价会有10%左右的上涨。
伟业顾问公司有关人士表示,因为土地资源的不可再生性和可开发用地的减少,以及相关成本的上升,今年房价将呈现稳步上涨的趋势。
中原地产则对全年的房价预测为,“基本稳定,轻微上升。”
( 责任编辑: )