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●所有企业都要遵纪守法
●奥运场馆投标无果，自嘲广厦是敢向前冲的企业
●炒房可以有效调控
中国经济时报记者 杨明炜
2005年3月10日，一向快人快语的全国人大代表、广厦集团公司董事局主席楼忠福一见面就向记者谈起了学习政府工作报告的一些体会。
国有及非公有企业都要遵纪守法
今年的政府工作报告提出，“鼓励、支持和引导非公有制经济发展。为非公有制企业创造平等竞争的法治环境、政策环境和市场环境。改进政府对非公有制企业的服务和监管。”同时，要求“非公有制企业要提高自身素质，遵守国家法律法规政策和安全、环保等规定，保障职工合法权益。”
对此，楼忠福体会：遵纪守法是法律赋予每一个公民的基本要求，而对于企业而言，也是对每一个国有企业、民营企业的时代要求。我们希望能够更客观去理解、评价和认识非公有制企业家的价值。当然，去针砭那些不遵纪守法的企业是必要的，但是一定要有一个客观、公正的立场，不能把“个别现象”归结到整个非公有制企业。从某种程度上讲，非公有制企业的成长反而是在推动法治的完善，比如财产保护法，正是因为非公有制企业的成长，崛起了一大批有产者阶层，有了这方面的强烈需求，才推动了这项法律的颁布。
非公有制企业与外资应有平等竞争地位
楼忠福代表提出，在促进经济、文化体制改革进程中，非公有制企业与外资应有平等竞争地位。
对此的体会，楼忠福可能要比其它非公有制企业家要深得多。最近，广厦积极参加北京奥运会场馆竞标，但结果是，广厦花费的100万美金最终无果而返。虽然楼忠福自嘲：广厦还是敢向前冲的企业。竞标本身也证明广厦的进取心。
但另一方面，楼忠福也思考：奥运会项目是BOT项目，是建筑业资本、技术、经营管理实力的集中体现，而不是单纯的施工企业，加工业。当然我们可以引进国外的先进经验，但更应培养国内的建筑企业的转型。外商建筑企业最多的是资本与技术，但最后的结果还是利用我们自己的资本与技术。
这种现象不仅在建筑行业存在，还包括在文化体制改革等领域。现在有一种倾向，凡是某行业搞改革，都爱提出要引进外资。对此，楼忠福颇感不平。难道中国非公有制企业就不能参与这些行业及领域的改制与改革？
“炒房”可以有效调控
作为建筑行业的代表，楼忠福被问得最多的是：如何看待目前的高房价。
楼忠福认为，从整个国家来看，东部的房价是高的，但从东部富裕程度来看，却不是太高。现在有一种误区，把人均收入来判断一个地区的房价水平。现在的人均房价是二千多，但你不能把东部的富裕人群的购买力与在全国人均购买力来比较。如浙江的东阳、义乌，仅有几十万人，他们其中一部分先富裕起来居民的购买力与平均居民的购买力是有差距的。
楼忠福认为，中国老百姓的投资理念长期以来是没有“炒房”这一概念。而另一方面，老百姓的投资又无处可去――储蓄？股市？
他提出，如果要控制房地产风险，其实政府有许多有效手段来调节，如在投资人风险评判、房屋交易税及银行贷款政策方面予以有效调节。
（ 责任编辑：雨辰 ）
