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林毅夫委员：对买多套房产者银行借贷要谨慎

BUSINESS.SOHU.COM　2005年3月17日09:23 [ 戴菁菁 ] 来源：[ 北京青年报 ]

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　　“房地产价格过高，如何抑制”仍然是采访全国政协经济界别记者关心的问题，著名经济学家林毅夫委员认为，抑制房价过高关键是要了解房地产需求，警惕那些购买多套房产的投机者抬高房价。

　　林委员认为，房地产是相当重要的支柱产业。但商品房价格如果太高，就可能出现泡沫。很多国家出现金融危机都与房地产有关，应该警惕。“开始的时候会越涨越高，但泡沫没有不破的，等泡沫一破又会跌得非常厉害。”这样对一般投资者和国民经济发展都有很大损害。

　　林委员提出，如果要抑制房地产泡沫，很主要的就是对购买房地产的人的情况要了解，是投机性还是自我使用性的。投机性的很多是不止买一套房子，对这部分人就要警惕了，是不是收入可以支出这些房地产的按揭。银行给这些人贷款应非常警惕，不能谁来申请贷款都给，必须对现在的情况有个全面了解。银行能了解每个贷款者的情况，包括买了多少套房，银行对买多套房者一定要谨慎，这样房地产的泡沫就能比较好地防范，整个国民经济的运转会比较平稳，避免大起大落。

（责任编辑：郑宇）