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对于生活在快节奏的现代社会中的都市白领们，结婚，是个既令人期待又忧虑重重的问题。各种变数随时有可能发生，尤其涉及到金钱问题时，尤为纠缠不清。究竟该如何面对婚姻？如何处理好婚姻中最棘手的财产问题呢？
如果自己父母出资帮助买结婚用房，应该怎么办手续比较妥当？婚前同居期间两人共同置办的财产，如果没有结成婚，怎么保护自己的财产权益？婚内夫妻买房置业要注意什么问题？如果一方有婚外恋或婚外同居情况，另一方能否要求给予精神损害赔偿？
为此，搜狐理财频道与《钱经》杂志共同推出“理财沙龙”第一期，就“婚姻理财问题”，邀请全国婚姻家庭案件知名律师王芳为您答疑解惑。对婚前理财、婚后理财及离婚理财存在的问题等做深入剖析，并就您关心的问题提供现场解答。以下是本次沙龙现场实录：
王芳：大家好，我们今天主要是从理财角度谈谈它和婚姻的关系，在我讲完之后大家如果有什么疑问可以和我一起交流。
我国的婚姻问题已经非常普遍，婚姻理财迫在眉睫
在3月份我接到了两个外国媒体的采访，一个是《德国民进周刊》一个是《欧洲金融时报》，我们都知道这两个刊物在全世界的影响力是比较大的，属于社会严肃刊物。大家会想王律师是婚姻法方面的专家，为什么这些社会严肃刊物会非常关注这点呢？就个问题我向外国记者了解了一下，现阶段我国的婚姻问题已引起了全世界的关注。
在国外很多国家现在都比较关心中国人的婚姻状况问题，其中尤其突出的是离婚问题。去年中国离婚电视剧的热播引起了巨大的社会反响，它从一个侧面反映出这个问题。也就是说近几年内我国呈现出离婚率不断上升的趋势，而且每年上升的速度是惊人的。反馈到我这里来的婚姻纠纷不仅仅是离婚的问题，而是要提起诉讼，我每周都要出庭，而且每天会接到国内外大量来人来电进行法律咨询，都是涉及到这方面的问题。结合我们今天所要讲的内容，我认为婚姻纠纷一旦发生，往往其焦点问题是聚集在财产问题上。我们通过从网上的调查也反映出很多家庭包括这些网友对婚姻财产的纠纷和保障都是非常关注的。所以我也觉得今天搜狐理财频道和钱经杂志社来举办这样一种活动也是非常有社会意义的，也可以对我们的热心网友给予实际的帮助。今天我一方面是讲讲我在婚姻财产研究方面的一些心得，另外一方面结合在婚姻纠纷中的一些实际处理技巧，包括我们的一些故事、案例结合起来讲讲问题。
我记得在去年《英才》杂志社采访我时专门谈到一个话题，有一个故事曾经引起社会各界的关注，芭蕾舞蹈演员李爽和天旭达房地产公司董事长离婚案。曾因为离婚财产的分割把这个芭蕾舞蹈演员送进了监狱，这是实实在在发生的事情。我们知道天旭达房地产公司董事长名下的公司资产非常高昂，当时李爽放弃了自己的职业生涯嫁给他成为职业太太，后来转型任房地产公司的副总经理，获得了美女操盘手的称号。后来婚姻拉响警报，双方达成离婚协议，同意资源解除婚姻关系，并由男方给予女方900万财产，签署了协议书，但未到民政局办公证。但李爽万万没有想到的是，迎接她的是公安局的手铐，她的丈夫以侵占公司财产罪将其告上法庭并被判5年有期徒刑。因为当时签定协议的时候，因为他丈夫提出没有足够的现金，容许李爽以签订广告合同直接以多返现金的方式拿走。作为婚姻案件，在处理自己婚姻之前，如果能够有效地采取措施，为自己多做一些准备，就能避免将来婚姻出现问题而要付出更多的时间、精力和金钱的代价才能挽救自己的权益。
通常意义上我们讲的理财概念都是夫妻作为一个整体，如何对外开源节流。而我今天讲的婚姻财产局限的范围更小一些，我们侧重于家庭内部，主要是夫妻之间如何保护好自身的财产权益，又如何处理好家庭与亲戚之间的财产问题。同时还要谈到夫妻至今与第三人的债务、债权的法律风险和责任问题。
我今天所要讲的内容大概分为四部分，分别是婚前理财问题、婚内理财、离婚理财还有离婚之后的理财，重点讲婚内和离婚这两个阶段。
第一个话题：婚前理财，主要包括四个小点
关于婚前财产中的父母钱财问题。
很多夫妻在刚刚结婚的时候都会买房置业、装修新房，为将来营造一个和谐美满的小家庭。这个时候常常会出现一个问题，比如说男方花了十万交了房屋的首付，而且申请了银行的贷款，因为钱不够需要父母资助，假如男方父母出资十万一起出钱购买房屋，这个房屋的购买名字只可能是男方或者妻子，而不可能是男方的父母。如果将来一旦发生婚姻纠纷，我们经常碰到这种问题，男方就很坚决地提出，说我父母出了十万元，你得还我。这个问题怎么处理？你们认为这个钱该不该还？我要讲的核心是夫妻俩在婚前买房置业时，如果需要父母出资应该怎么办。从法律的界定，如果父母当时的出资没有明确提出是借款，法律一律视为这种款项是对自己子女的赠与行为，这里强调的是自己的子女，以上述案例为例就是对男方的赠与行为。法律在处理的时候房屋仍是夫妻的共同财产，但婚前父母出的钱，转化为夫妻的共同债务，要求男女双方各承担一半的债务。如果你们婚前要向父母借款置业一定要说清楚，如果是借款一定要出具借条，如果说不清楚这点，父母最好对这个问题有一个说明。假如这两个说明都没有，我们只能认定为是对自己子女的一种赠与。
同居期间，怎样保护自己的财产权益。
婚前理财第二个问题也是我们处理法律事务经常遇到的问题，即同居。我国现在婚前同居是比较普遍的，现在年轻人婚前对对方都要有一个透彻的了解。但同居期间双方达成了一个将来结婚的默契，在此期间可能有一方赠送给对方非常贵重的物品。前段时间我接到这样一个电话，一个离异的男性女儿在凤凰卫视工作，家庭条件比较宽裕。当时男方五十岁了，谈了一个三十多岁的对象，女方亲口向他表示同意结婚。但未过多久女方提出了诸多的条件，而男方就以女方的名字买了一套房、一辆车。买完这些之后，女方跟男方说了，我觉得我们的性格不合，不要结婚了。这个时候男方大有受骗上当的感觉，一套房子加一辆车一共有50多万，男方要求分割财产。在同居期间如果产生置业问题，怎样保护自己的财产权益？这个问题我可以给一些建议，比如我觉得：
首先在你们购买贵重物品或者买房装修的时候，要保管好相应的票据和合同、财产凭证。
票据主要指发票，合同像购车、购房合同。
第二，保留好出资证明。
男方怎么能够证明以女方名义买的车辆、房屋是你的出资呢？他说是以提现的方式交给房地产开发公司，并不是银行划帐方式。我建议同居期间如果购买贵重物品，最好能留下你出资的证明，至少你要证明购置的财产是谁的出资，在发生纠纷的时候我们才可以认定这个财产是你的，而不是对方的财产。
第三，我们允许同居期间双方有一个财产协议。
我注意到一些年轻人非常开明，为避免这样的纠纷，事先双方写好这样的协议，说清楚，一旦投资贵重物品甚至包括购买股票，谁出资，这个东西将来归谁都要提前写清楚。第四现在人民法院针对同居问题的处理不一样，在新婚姻法出台前要解除同居关系还是管的，而新婚姻法出台之后再要求解除同居关系，法院不受理了。所以这个时候分割同居期间的共同财产比照离婚。换句话说即使同居期间所有的财产都是你买的，将来法院分也是一人一半。所以如果发生同居的生活方式，建议自己提前做一些准备以保护自己的权益。
第三，我们讲的是目前的媒体热点问题。
上个月有一位企业家刚刚办完离婚手续，他很有钱，是一个集团的董事长。他特意找到我帮忙，他说我的财产比较多，将来我可能还要结婚，我再结婚的时候非常担心对方是否看上我的钱财，而不是看上我这个人，我是不是有必要跟他搞一个婚前财产公证。我觉得这可能还是一个比较有代表性的问题，对于男女双方在婚前收入悬殊比较大的情况下，往往就会发生这种问题。这个问题从以下三点解析：第一我们要分清婚前财产的种类，大概有三种，一种是原来个人财产允许变为共同财产。根据新婚姻法，如果这个财产是你个人的婚前财产，婚后无论多久财产都是你的。最近上海市公证处一些年轻人到公证处做这样的公证，我非常爱对方，希望对方可以享受我个人的财产，所以要公证把个人的财产转化为两个人的共同财产。这种公证即把个人财产转为共有的财产公正。这种公证，公证的不仅仅是财产，还公证爱情。第二种方法是各归个，类似于AA制的公证。但是我们要说，根据新婚姻法修正案，这种财产公证是没有太大的必要性。婚姻法修正后做了大的调整，因为将来财产不会发生转化，所以也没必要做婚前财产公证。第三类就是公证权属不明的。比如经常遇到夫妻结婚要买房，可能父母具备公积金或者购买经济适用房的条件，钱是夫妻出的，但名字写的是父母，这种财产从法律来界定是父母。对于这样权属不明的财产，公证的时候说清楚，房子到底是谁。虽然房产证写的是父母的名字，但也可以通过公证行为转化为小两口所有。
如果我们在婚姻中有一方向对方提出，我去做一做婚前财产公证，那你要想一想，他提的这种公证有没有合理性。假如说你期望你的婚姻本身是带有一种公利色彩，希望享受一些现成的东西甚至希望通过婚姻获得财富，在现代婚姻法的情况下很难实现这种愿望。当然现在我们又出现了一些新型的公证即附条件的公证。比如我也很希望我的配偶跟我一起享受财产，但是我很希望她永远都不离开我，两个人可能就要订一个协议，如果夫妻关系在二十年以上，我愿意把所有的财产都转化为共有。还有一类是我很希望我的丈夫和妻子跟我永远在一起，他就说如果婚后对方没有出现第三者，没有婚外恋和婚外情的话，我保证我所有的财产都和他（她）共享。至于这种协议效果如何，有无实际操作可能性恐怕还要继续探讨。
第四也是大家非常关注的问题，婚前买房用谁的名字好？有没有什么区别？
比如男方在婚前出了20万以女方的名义买房，并向银行借了60万，婚后按揭还款，如果双方的婚姻在第五年的时候发生了纠纷，这个房子应该给谁？跟房产证的名字有没有关系呢？我想这跟我国房产形态复杂有关系，因为我国房产有福利分房、部分产权房、按揭房等等多种形式。如果婚前为结婚而买房我们要分情况看：
如果一次性付款，男女双方共同出资，建议房产证写上两个人的名字。我们知道现在房屋、土地管理部门有一种共有房产证，允许写两个人甚至三个人的名字，而且上面可以标明份额。比如男女双方都是房主，男方占60％，女方占40％，这样的好处是比较明确。将来如果发生纠纷，至少可以说明他们俩对于房产都有权益。
第二种情况就是按揭贷款，一般来说在婚前以按揭贷款方式买房，常常是婚后房产证才会下来，而且婚后往往两人共同还贷。在这种情况下房产证写谁的名字就会对谁有利。比如一方在婚前已交了18万，我们也会认为这个房产是夫妻的共同财产。而且人民法院在处理房产归谁所有的时候，往往就会考虑原来房产证及银行的借款合同上的名字是谁的。假如说我们把这个房产处理给另外一方就会发生一个问题，就是在房屋管理局和银行去做名字变更，这就会产生一些手续上的麻烦，甚至一方还会申请人民法院强制执行，由法院出面做变更。为避免这种麻烦，我们往往会优先考虑原来的房产证一方名字的利益。虽然这种房子是归夫妻共同所有，但并不是不考虑另外一方在婚前的出资，对于它在婚前另一方的出资。从法律意义上说，我们可以考虑在价值上予以除开，本着比较公平的原则来处理。
第三对于公房的房改房，写什么名字没有挑选的余地。配偶一方分的房改房只能以他的名字，只不过在福利房改的时候肯定会把配偶另一方分房的福利考虑进去了。这种房改房，只要是婚后分配也一律视为夫妻共同财产。第四种房是承租的公房，肯定是原来分房单位职工的名字，在处理的时候我们也是优先考虑分房单位的意见。最后我要说的是如果婚前买房切忌要注意别用第三人的名字。在2003年发生了一起案例，夫妻俩看中一个经济适用房，但他们不北京户口买不了，就找了一个北京人是他们的朋友，花了60来万买经济适用房。小两口过了三、四年就离婚了，买这个经济适用房的时候所有的钱都是他们出的，这个朋友同意借用他的名义。但是当时找的这个朋友是男方的朋友不是女方的朋友，提起离婚之诉的时候，女方说这套房子是夫妻共同财产要求分割，法院说不行，房产证不是你们的名字，我们视为第三人的财产，不能处理。女方很失望，这是他们婚姻中最大的一项财产，法院说这属于另案再诉，后来女方以男方朋友为被告又提起了第二次诉讼，要求返还她作为男方配偶一半的出资。就是把当时购房款转化为他这个朋友向他们的借钱，要求返还30万的债务。对女方非常不利的是她无法举证证明，因为当时出资的时候没有想到会发生这种纠纷。所以凡不是写着夫妻的名字，即使第三人出庭做证说这个房子只是写我的名字，而出资是他们小两口跟我没关系，法律也不能处理这个财产权益，一律视为第三人财产。所以忌用第三人的名字。
