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近日记者获悉,作为北京城建(相关,行情,个股论坛)业绩主要来源的北苑家园项目,在历年创造良好业绩的基础上,2004年为投资者奉献了丰厚的回报,2005年还会进一步释放潜力,以尊崇诚信,共创理想空间的经营理念,拓展更加广阔的创利空间。
目前正在开发的北苑家园是北京城建控股80%的主要项目,是2001年上半年北京城建与母公司北京城建集团有限责任公司实施标的为23.39亿元大规模资产置换后,通过对旗下子公司--兴华公司进行改制和增资扩股而取得的项目。
北苑家园坐落在北京亚运村正北亚奥商圈范围内,紧邻奥林匹克公园和城市绿化带,地理位置优越,交通便利发达。该项目总占地面积104公顷,总建筑面积230万平方米,可销售面积192万平方米,是北京超大规模住宅小区之一。该项目自1997年4月开工以来,通过优化设计方案、严格控制施工过程、完善项目配套、改善社区环境、改进物业管理服务以及打造社区文化,创造了一大批高性价比的精美住宅,吸引了源源不断的购房者。分别于2001年、2002年和2004年被评为北京市十大放心楼盘、创新楼盘和十大畅销楼盘。
截至2004年年底,该项目累计开工完成建筑面积160万平方米,优良率达到85%,11个栋号获得结构长城杯,15个栋号获得市级优质工程。作为亚奥核心区最大的教育社区,中学、小学、幼儿园均已投入使用；超市、商业、餐厅、银行也一应俱全,它将以更加鲜有的魅力吸引未来客户。
据了解,北苑家园作为连续四年为北京城建创造良好业绩的项目,在未来三四年间,仍然有较大赢利空间和释放利润的能力。因为该项目的八区公建项目已在年初完成现状转让,一区和六区尚有40多万平方米的可销售面积。据公司估计,今后三四年内,排除不可抗力因素,该项目每年都将实现可观的销售额和利润,具有较高的回报和较大的发展潜力。
