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昨天仲量联行发布了首次亚洲零售商信心调查报告，报告显示亚洲的零售商对业务前景普遍乐观，绝大多数计划在中短期内扩展业务，而中国城市将为他们异地业务扩展的首选地，其中北京、上海两地的商铺物业需求非常强劲。
在受访的80家亚洲零售商中，2004年全年的销售额都有明显增长，因此对2005年都信心十足，约三分之二受访者（61%）预期未来一年总营业额会增加，更有47%受访者预期利润率会增加。调查显示，95%的受访零售商都计划在亚洲地区扩充业务，其中92%将会在其所在城市开设新店，63%将会在所在城市扩大现有商铺面积。
在计划扩充业务的受访者中，72%表示有意在其所在城市以外地方开设新店，目的地既可是本国也可以是国外，而大中国区的零售商会倾向以其所属分区为重点，因此在地点选择中排名前六位的城市都在中国内地，其中更有30%和19%的零售商将上海和北京作为开设新店铺的首选城市。
仲量联行北中华区研究部主管何迈可指出：“从房地产角度看，两种扩展策略都会带动当地对商铺面积的需求。”此外，零售商在扩大现有位置商铺面积时，有可能受限于可用面积不足而到其他商业项目中寻找合适物业，从而导致市场上出现更多的搬迁活动，也使得商铺市场更为活跃。
（ 责任编辑：杨茂银 ）
