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被外界称为“一直在砸钱”的上海绿地集团又有新动作。记者从绿地集团获悉，绿地集团将于明天正式与普陀区房地局签约，受让曹杨路450号地块国有土地使用权。据悉，绿地集团于3月18日以1.918亿元成功竞得该幅地块，将投入6亿巨资打造普陀区首席甲级写字楼。
“这是绿地集团巩固上海阵地、完善产品结构的一大手笔，也是绿地集团新一轮土地储备战略的开端。”绿地集团有关人士透露，2005年绿地集团将继续延续2004年的快速扩张计划，在全国市场选择合适的土地储备。除了从政府手中通过投标、竞拍获得土地外，绿地集团还将继续进行并购行动，通过股权收购等措施增加土地储备。
曹杨路450号地块是2005年上海市国有土地出让权2号公告推出的17幅商办地块之一，占地12555平方米，位于普陀区中山北路、曹杨路交界的内环区域，依托武宁路商圈、沪西工人文化宫和轨道交通三号线曹杨路站，具有交通枢纽、人流集散中心、物贸中心的地理特点。该区域在普陀区整体规划中定位为高起点、现代化的区域性商业、商务、文化娱乐中心。
近年来，绿地集团在曹杨路区域已经成功开发了绿地科创和绿地同创两幢办公楼和绿地世纪城大型住宅区。如今竞得450号新地块后，将投资6亿元建造一座高度约100米、总建筑面积为4.4万平方米的5A办公楼，建成后将成为普陀区首席甲级写字楼和武宁地区的地标性建筑，对整个武宁区域的地区形象和商办功能起到较大的提升作用。据绿地集团透露，该项目将于今年一季度开工，预计在明年开始出租经营。
绿地集团快速实施全国化战略，在短短三年时间里，先后进军了南昌、合肥、长春、昆山、成都、西安、郑州等16个城市，开发的楼盘深受当地市场青睐。据统计资料显示，目前绿地集团在南昌、合肥、长春、昆山、成都、西安、郑州七个城市的楼盘共销售5277套，销售面积为63.6万平方米，销售金额为20.81亿元；其中2004年全年楼盘销售套数为4511套，销售面积为53.51万平方米，销售金额为17.66亿元。
据悉，2004年绿地集团销售收入100.9亿元（不含新华发行集团，下同），比2003年增长63%，总资产达到111亿元，比2003年增长35%。2004年度，绿地集团下属单位在普陀区就纳税1.28亿元，在长宁区的纳税额也已过亿元大关，全集团下属分、子公司和部分控股公司统计在内，2004年绿地集团纳税总额有近5亿元，可以说是名副其实的纳税大户。
（ 责任编辑：杨茂银 ）
