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上行宽待提前还贷 无需交违约金且次数不受限

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月6日06:48 [ 李强 ] 来源:[ 新闻晨报 ]
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  晨报讯昨天,记者从上海银行获悉,该行近期针对在其二手房网上交易系统“银房通”办理贷款的市民出台了一系列提前还贷的优惠措施,其中规定,正常还贷一个月后,市民就可选择提前还贷,无需交违约金,提前还贷次数也不受限制。

  上海银行有关人士昨天表示,其“银房通”系统还可为符合同业规定的网上购房市民,提供行内转按揭服务,并可免去在一般操作中必须交纳的阶段性担保费等。

  记者随后分别询问了同为存量房网上交易服务的其他会员银行,建行、民生等银行均表示,尚未有类似政策出台。

  随着房贷利率的多次调整,部分申城市民产生了提前还贷的念头,更因此十分关注银行的提前还贷政策。记者近日从沪上各家银行获悉,自3月17日以来,各银行提前还贷的相关政策并无改动,房贷1年以上,提前还贷一般无需交纳违约金。

  上海银行规定,一般情况下放款日起6个月内提前还贷,需缴纳违约金,超过6个月则不收违约金。从其他银行的规定看,各行的提前还贷政策各有不同。除违约金外,在办理提前还贷时,市民还应注意还贷次数和金额等规定。

  有关银行的房贷专家表示,由于目前各行房贷政策已呈差异化竞争之势,提前还贷的规定都各有不同,一般而言,银行都会按房屋贷款合同规定去执行,因此,有提前还贷预期的市民在申请贷款时,务必仔细阅读相关条文并要求银行解读存有异议的条款。  

( 责任编辑:张雪琴 )



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