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购买房产要“联名”
如果说，日常的花费只是“零头账”，出资买房就是一件同居男女财务上的大事了。
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不少同居男女，为了准备婚姻，早就一起出资共建爱巢。对他们来说，这不仅是甜蜜之举，更是彼此爱情的一种担保和见证。但是有许多事情是无法预测的，万一两个人婚没结成怎么办呢？面临着财产分割的问题，小件物品碍着以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万元，无法割舍。
刚和女友分手的阿夏，就陷于一笔这样的困扰里。阿夏和女友小岑同住在一起三年，原本打算今年五一举行的婚礼因为恋情的终结而取消。但是让阿夏为难的是，两年前和女友一起购买的房产成了两人之间难解的结。当时阿夏和小岑各自拿出了10万元作为首付，购买了一套价值70万元的房产作为婚房。因为小岑是在银行工作，买房的手续、贷款都由小岑一手包办了，为了办理手续的方便，房屋的产权证上也只写了小岑一个人的名字。阿夏觉得，这也代表了自己对阿夏的矢志不渝。然而爱情结束了，房产证上是小岑的名字，阿夏要怎样拿回自己的10万元？
在律师事务所咨询后，律师告诉阿夏，像他这样的情况，必须拿出有力的证据，证明阿夏在房屋的首付中曾经有过出资，参与过房屋的共同还贷，否则就只能被动地静候小岑的分配了。
为了避免这样的情况，同居男女在购房的时候最好采用“联名购房”的方式，也就是把两个人的名字都写到房产证上。据了解，“联名购房”的程序并不复杂，首先要在购房合同中，写上两个人的名字。也就是说，要在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码。等到办理房产证的时候，男女双方都向房管局交纳相关的证件。当然，情侣们也不要忘记在购房时，对各自的出资额做一个约定公证，以绝后患。
和购买房产一样，购买其他的大宗物品，像是汽车、电器等等，也可以参考这样的方法，签订一份同居的协议，为以后可能发生的财产分割的纠纷及早地打一剂“预防针”。
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（ 责任编辑：姜隆 ）
