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大型活动为楼市搭顺水楼台
任荣昆 NBD报道
规划中的这片南京新城区，现在被南京人称为河西，相当于一个明城墙以内的南京城。该地区分别隶属于下关、鼓楼、建邺和雨花台区。目前户籍人口21．5万，加上流动人口共约35万人。
2004年一年来，河西的住宅上市量已经达到了148万平米，比去年同期增长了136％，比城中、城东、城南三者总和还多，这148万的上市量80％都局限于奥体区域。而根据荒岛市场研究部经理向记者表示，“十运会”无论对开发商还是消费者都具有非常重要的意义，也许这种意义表现的方式更可以说是心理的博弈方式。而十运会各种交通设施，生活配套设施的正式运营，特别是地铁顺利开通则为这种“博弈”提供了支点。
目前河西奥体楼市的发展状况更可以说像一场拔河赛，开发商认为十运会后各项配套设施完全运营将给楼盘价格的上扬有力的支撑，而消费者则认为十运会后，缺少泡沫的河西楼市价格将大跌，目前河西楼盘价格微调盘整的现状则坚定了河西奥体楼长远看好的信心。
长期致力于研究南京本地房地产市场的抉策地产研究中心认为，河西板块今后几年的发展仍然看好，因为河西的发展从2000年左右起步，到现在不过才三四年的时间，而根据房地产发展的一般规律，一个板块的正常成长期需要8至10年。所以河西的房地产尚处于成长中期，它未来的发展前景依然值得期待。
（ 责任编辑：雨辰 ）
