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利率调高未抑市场需求 南京房贷上月增4亿

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月14日10:02 [ 马燕 ] 来源:[ 扬子晚报 ]
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  3月17日,新房贷利率政策开始执行,将近一个月的时间过去了,新政对市场产生何种影响?人行南京分行营管部最新统计数据显示,南京市个人房贷3月份仍保持稳步增长,不过房地产贷款开始回落。

  3月末,南京个人消费贷款余额324.18亿元,比上月增长4.95亿元,其中个人房贷增加近4亿元,占当月消费贷款增量的80.81%%。银行人士分析说,房贷利率调整毕竟不是针对普通购房人,因此居民以自用为目的的购房需求受影响不大。

  南京市房地产贷款开始回落。据统计,该市3月份房地产企业流动资金贷款比2月下降2亿元,同比要少增加3.7亿元。不过银行人士认为,去年以来的宏观调控就已开始限制房地产贷款,开发商的积极性可能早已有所削弱。另据记者了解,截至3月末,南京居民储蓄存款余额为1418.37亿元,比上月增加4.36亿,比年初增加134.78亿,但增量比2月份减少82.94亿元。业内人士介绍,3月份面世的今年第一期凭证式国债,仅工、农、南京市商行等就销售了8.5亿元;加上多家银行推出过人民币理财产品,初步统计就有48.49亿元,这些都分流了居民储蓄。

( 责任编辑:郑宇 )



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