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上海市政府调控 防止房地产市场大起大落

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月14日15:15 [ 郑佳雯 ] 来源:[ 东方早报 ]
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上海市政府调控 防止房地产市场大起大落
 

  在昨日的例行发布会上,在回答记者关于房地产市场调控的问题时,上海市政府发言人焦扬表示,市委、市政府加强房地产市场调控始终贯穿于上海房地产市场发展的整个过程中,只是在不同阶段、针对不同情况和问题,调控的方向和力度有所不同。调控的目的就是继续保持上海房地产市场的持续健康稳定发展,保障广大人民群众住房条件不断得到改善,防止房地产市场大起大落。谈到近期房地产市场调控的目标,焦扬说,市政府近期连续出台一系列房地产市场调控政策“组合拳”。当前,要坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的调控原则,综合运用财税、金融、法律以及必要的行政手段,达到满足消费,规范投资,抑制投机,继续保持上海房地产市场的持续健康稳定发展,防止大起大落的目的。

  相关报道一:食品安全成今年整顿重中之重

  早报记者 郑佳雯

  在发布会上,上海市政府发言人焦扬表示,当前和今后的一个时期,整顿和规范市场经济秩序,要牢牢把握三个重点,一是损害人民群众生命安全、身体健康的问题,二是对社会经济发展造成重大危害的问题,三是对人民群众造成重大经济损失的问题。

  焦扬透露说,保证市民的食品安全再次成为今年上海市政府整顿市场工作的重中之重,此外,上海市政府还将加快建立市场经济秩序动态预警机制。

  据介绍,今年是整规市场经济秩序工作第五个年头。今年市政府将加强食品准入管理,对28大类食品全面推进质量安全准入制度,并严格控制食用农产品源头污染,打击无证食品生产加工经营行为。

  此外,今年上海将以食品安全监管为重点,构建监管部门信息沟通平台,实现食品生产、加工、质量检测等监管信息资源互联共享,加快建立市场经济秩序动态预警机制。在加强食品安全工作的法规、制度规范和标准建设上有所突破,使上海成为食品消费的安全城市。

  此外,焦扬还表示,今年上海规范市场竞争秩序的着力点将重点规范供电、供水、供气等公用事业行为强制设置的不合理条件、限定接受其指定服务等限制竞争行为,公用事业单位强制消费者接受服务将受到查处。而在知识产权保护方面,在发布会上,焦扬介绍说,去年上海开展了食品安全、知识产权、汽车市场、建筑装璜材料市场、房地产交易和服务市场、中介服务市场等六个专项治理。

  焦扬表示,今年上海将继续开展保护知识产权专项行动,加强海关和大型展会中的知识产权保护。并根据全国整规办的部署,严厉打击房产买卖过程中的合同欺诈、保健食品、药品和医疗虚假违法广告。

  相关报道三:获知商业伙伴信用无需对方授权

  早报记者 郑佳雯 实习生 孙翔

  昨日,上海市政府发言人焦扬在例行发布会上表示,《上海市企业信用征信管理试行办法》将于今年5月1日正式试行。

  根据《试行办法》规定,上海市政府将有意以身作则,在政府采购中率先使用征信产品,进而促成整个征信市场的建立和完善。据与会的市征信办法规处龚佳介绍,目前企业征信的采集模式主要有两种,一种是企业委托中介机构采集另一企业的信息,另一种是企业为向公众提供自己的征信信息而委托中介机构采集。据介绍,企业征信的信息主要包括企业公开的财务信息、经营状况和其他公共管理机构掌握的信息,这些信息的采集无须获得被征信企业的同意。任何企业想要了解商业伙伴的信用状况,均可委托征信机构对其进行调查,也无需被征信企业的授权。

  为防止在企业信息搜集过程中可能存在的信息泄密,据龚佳介绍,《试行办法》明确规定,征信机构对企业的商业秘密有保密义务,不得向任何单位或者个人提供。“搜集途径是否合法是我们判断征信机构有否违规的标准。”龚佳说,《试行办法》对合法的搜集途径这样界定:不得以骗取、窃取、胁迫或者其他不正当手段采集企业信用信息。

  据悉,《试行办法》的适用范围是专门从事企业信用征信的机构,而不包括一些涉及征信业务的律师事务所和会计师事务所。据了解,目前,全市有30多家专门从事征信业务的机构,其中较大的征信机构月均发出6000多份企业信用报告,而一年之前,这个数字只有2000份。

  相关报道三:市政府态度:个人建房必须依法

  早报记者 郑佳雯

  在发布会上,焦扬还首次就对个人集资建房事宜表态。她说,市政府的态度就是两个字“依法”。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”而随着我国住房商品化的推进,国家对企事业单位自建住房的用地已经明令禁止,对城市私人建房也停止了用地审批,由于我国土地资源紧张,政府加强规划和计划管理,确立向建设单位供应土地开发建设房地产供应市场的机制,符合集约、节约利用土地的原则,也有利于建立统一的房地产市场。

  因此,焦扬表示个人如向政府申请国有土地建房,尚难以实施。而个人筹资组建房地产开发公司符合法律规定,但必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定取得土地、建造房屋。

( 责任编辑:胡立善 )



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