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[购房]政府行为不当可能刺激房价

BUSINESS.SOHU.COM 2005年4月20日09:07 来源:[ 新京报 ]
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  六部门负责人做客人民网强国论坛谈宏观调控

  本报讯(记者 谢炜 实习生 展明辉)昨天上午,中宣部、国家发改委财政部中国人民银行、国务院国资委等六部门以及国家电网公司、中国远洋运输总公司的有关负责人在人民网强国论坛,就调息、房价、能源、地方财政等问题回答了网友的提问。

  政府一些不当行为可能刺激房价虚高

  针对部分城市房价增速过快的问题,多位负责人发表了意见。国家发改委新闻发言人曹玉书将其归结为“经济运行中不稳定、不健康的因素”。他指出,经济发展中出现了一些新情况、新问题,房地产投资连续5年增长26.2%,今年一季度又继续以较大幅度增长。

  国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣指出,北京、上海一些房地产价格上涨过快,很大程度上是市场机制发挥作用的结果,但政府可能有一些不恰当的行为对房地产的价格产生了影响。一些地方政府通过城市规划的修编、城市规模的扩大,追求城市的扩张和形象的“高档化”,无形中抬高了城市的居住成本和进入城市的门槛;有的地方政府为了增加收益,提高土地出让金,促进了土地价格上涨。

  地方政府投资冲动不能完全归因于分税制

  有网友提出,一些地方政府的强烈投资冲动源于地方财政的窘迫,应理顺中央和地方的事权与财权。对此,财政部综合司司长王保安认为,地方政府的投资冲动,不能完全归结为当前实行的分税制财政体制。

  王保安介绍,我国分税制级数比较多(国外一般是三级预算,我国是五级),税种比较少,在这种情况下,基层政府无税可分,不可能形成稳定的财政收入。

  王保安说,针对这个情况,财政部采取了对县级财政实行“三奖一补”的办法来促进完善县乡财政体制,准备用三年时间解决当前县乡财政普遍存在的问题。据了解,“三奖一补”是指,对财政困难县乡政府增加县乡税收,以及省市级政府增加对财政困难县转移支付给予奖励;对县乡政府精简机构和人员给予奖励;对产粮大县给予奖励;对以前缓解县乡财政困难工作做得好的地方给予补助。

  王保安同时指出,当前的干部任用考核制度与地方政府的投资冲动也有一定的关系。他建议在干部考核中增加一些财政长期化指标、政府债务与政府风险的控制指标等,改变地方政府少数领导干部片面的政绩观。

  今年实现区域间、省域间电力调剂

  国家电网公司发展策划部副主任吕建平在回答网友提问时说,目前我国的电力需求形势非常紧张,2004年我国严重缺电,全国先后有24个省级电网拉闸限电。今年以来,供电形势依然十分严峻。

  吕建平说,在去年跨区输电能力大幅增长的基础上,今年将实现区域间、省域间电力余缺调剂,优化资源配置,保证电网安全稳定运行和可靠供电,最大限度地满足社会用电需求。同时将倡导合理和节约用电,并保证重要用户、重要场所、居民和农业用电,重要城市用电。

( 责任编辑:姜隆 )



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