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在中国最高决策层高度关注房地产市场，并且从今年3月开始出台了一系列指导房地产市场发展的调控政策之后，5月11日，建设部副部长刘志峰在公开场合表示，近日将出台稳定房价的政策。
刘志峰话音未落，由建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局和银监会等中央七部门就联合出台了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。
从中央七部门联合出台针对房地产价格的通知可以看出，中央政府的各职能部门开始遵循中央宏观调控的方向，积极配合制定有效措施稳定目前高涨的房价。但更值得注意的是，刘志峰在讲话中提到了保持房地产价格基本稳定是当前房地产调控的重要目标，而且对政府所要出台的措施也给予了说明，“并非要打压房价，而是为了稳定房价”。
虽然此前业内也有揣测，中央政府部门可能不会采取一刀切的严厉措施，但出台的抑制房价政策将会较为宏观，偏向于指导性。但这次的通知显然有些细致得出人意料。
根据通知的要求，为维持整个市场稳定，在户型面积、土地炒作、抑制投机、禁止期房转让等细节方面都作了明确规定，这在以往笼统的指引性政策中极难见到。这也从一个侧面，既反映了中央政府控制房价上涨过快的坚定决心，又反映出对房地产市场有区别的对待，更加强调对投机力量进行精确打击，保护和引导好自住需求，从而确保房地产市场价格稳定。
房价涨幅过快所引发的社会和经济问题引起了社会各界的高度关注，而关于房地产市场过热和泡沫的警告也持续不断地出现。通知的出台说明，社会各界对于目前房价已经形成较为一致的观点：房价涨幅需要调控，投机炒作更应打击。
（ 责任编辑：胡晓波 ）
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