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今年在大盘不断创新低的环境下，商业板块却成为了走势最牛的板块之一，同时有迹象显示，商业板块已经成为了基金新的核心资产，那么支持商业股持续走牛的主要因素是什么呢？又有那些未市场挖掘的商业股具备大黑马的潜能呢？这些无疑是市场最为关注的是。我们分析认为，支持商业板块今年逆势走强的主要是有三大因素。而这三大因素将支持商业板块在今后相当一段长时间内持续走牛，成为市场新的最灿烂的“金花”之一。
一、 商业板块资产重估增长潜力极大
有专家预言：由于人民币升值是必然趋势，外资对中国市场的看好，一些资产重估增长潜力极大的个股将成为未来最大的暴利机会。故有些分析人士在评价个股的投资价值的时候，除了考虑该公司的业绩外，还重点评估其未来资产的增值潜力，而商业板块近一两年来业绩出现大幅增长自不待言，而其资产重估增长的潜力更是难以估量。这是因为我国大多数商业类上市公司在其所在城市的黄金地段都拥有大量的商铺和土地储备，而这部分房产资源是以折旧的形式反映到企业的损益表中，而随着近几年我国房地产出现大幅升值，商业性房租的大幅提高，这些商业股在黄金地段地产资源已经是寸土尺金，但因会计制度的因素，这些地产大幅增值的部分却未能在净资产上体现出来，显然其“重置成本”远远高于现价，这样一些商业股尤其是跌破净资产的商业股其投资价值将凸现，这对于一些有实力的战略投资者无疑极具吸引力，因为在低迷市道收购一间商业类上市公司其成本已经远远比新设立一间公司便宜，而且在收购后只要将价值被严重低估的商铺转手卖出去或租出去就存在着暴利的机会，同时股权分置的改革对商业股又再是一次重估增值的机会，因为目前流通股东是含权，而上市公司房产的增值仍未在净资产是体现出来，这样如果从二级市场购入流通股也是一大潜在的重估增值机会。
二、商业板块有望成为股权分置改革的先行者
“国退民进”，国有资本“有所为而有所不为”是国家的发展战略，退出部分竞争过度的行业，使得国有资产更好的保值增值，并提高这部分行业的效益。而商业行业是充分竞争的行业，符合“国退民进”的发展战略，因而商业股作为解决股权分置试点将使其面临的压力较小，故该板块又有试点概念的题材。同时由于商业板块近一两年的业绩出现大幅的增长，又有重估后大幅增值的潜力，所以商业股一旦成为试点股它对市场具有极大的吸引力。
三、商业行业是富豪的沃土 内外资并购将风起云涌
国民经济持续多年的高速增长，国民消费能力的增强13亿人口的庞大市场，这对无论是中外商业巨头均形成了巨大的吸引力。而且近几年来商业行业的吸引力越来越大，自从全球零售巨头沃尔玛的总裁罗布森·沃尔顿取代了微软的比尔·盖茨成为世界首富之后，商业连锁经营的低成本高扩张的优势越来越受到市场的瞩目，尤其是仓储式的经营模式有利于降低成本，形成规模优势，是现代商业以及物流业的发展趋向，正是凭着这种先进的经营模式,来自连锁企业----国美的黄光裕成为了去年中国的首富，苏宁电器(行情,论坛)也成为了两市中第一高价股，中国百富榜的创始人胡润更预言，今年的中国首富还将来自商业企业。所以商业行业这个金矿无疑肯定会吸引不少实力机构的注意，另外，我国已经取消对外商投资商业企业在地域、股权和数量等方面的限制。由此目前商业类的上市公司除了拥有土地重估大幅增值这一巨大潜力外，其拥有的渠道也是未来价值重估具有较大的增长潜力，因为渠道优势是一种不可复制的竞争优势，谁率先拥有了垄断性的销售渠道，谁的重置价值就较高，这对国内市场虎视眈眈的外资商业巨头又将是一大吸引力，由此可以预言，商业板块将成为外资并购题材的一大沃土，而为了迎接沃尔玛等国际商业巨头的挑战，我国的商业行业也具有兼并联合做大做强的迫切需求，商务部副部长张志刚指出，国家力争在5-8年内培育出15-20家拥有著名品牌和自主知识权、主业突出、核心竞争能力强、初步具有国际竞争能力的大型流通企业集团。由此可以预期，在不久的将来，我国的商业行业有可能会迎来一鼓收购兼并的浪潮。
正是由于具有上述的三大内在的优势、成长和潜力，今年以来商业股黑马叠出，如我们在底部反复多次推介的王府井(行情,论坛)（６００８５９）和广州友谊(行情,论坛)（０００９８７）等还在大跌市中屡创新高，这样对于一些目前股价仍处于底部价值被严重低估的商业股从中线眼光的角度来看，无疑应该逢低大胆吸纳，其中欧亚集团(行情,论坛)(600697)极具黑马潜力。因为该公司是东北的商业龙头，而近日来“东北虎”虎虎生威，受沈阳新开(行情,论坛)连续两个涨停的带动，连续几天均有东北股涨停，如周三的沈阳化工(行情,论坛)以及周四的辽宁时代(行情,论坛)，这样欧亚集团作为一只与辽宁时代同属于商贸板块的低价小盘底部股，无疑值得重点关注，而且作为一只屡出大牛股的商业股，其价值也是被严重低估，比价偏低，因为其04年每股收益高达0.28元，第一季度每股收益也高达0.064元，而目前股价只有4.59元，在每股净资产在4.278元附近，这样一旦其进行资产重估又或者成为股权分置的试点那么其重估增值的潜力就巨大，报复性的反弹行情也将出现。
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